二零二四年度住宅租赁合同（67478型）全新执行标准.docxVIP

二零二四年度住宅租赁合同（67478型）全新执行标准

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁人信息

2.2承租人信息

3.租赁物信息

3.1房屋基本信息

3.2设施设备情况

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租金调整与退还

5.1租金调整

5.2租金退还

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

6.2保养维护

6.3禁止行为

7.租赁双方权利与义务

7.1租赁人权利

7.2承租人权利

7.3租赁人义务

7.4承租人义务

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同指双方就租赁房屋及其附属设施、设备所订立的协议。

1.1.2本合同所指房屋，包括但不限于房屋本身、附属设施和设备。

1.1.3本合同所指附属设施，包括但不限于家具、家电、管道、电线等。

1.1.4本合同所指设备，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。

1.2术语解释

1.2.1租赁人：指出租房屋的甲方。

1.2.2承租人：指承租房屋的乙方。

1.2.3租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起止时间。

1.2.4租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。

1.2.5违约责任：指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.租赁双方信息

2.1租赁人信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方住所

2.1.3联系人：甲方指定联系人姓名

2.1.4联系方式：甲方联系电话

2.2承租人信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方住所

2.2.3联系人：乙方指定联系人姓名

2.2.4联系方式：乙方联系电话

3.租赁物信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址：具体地址

3.1.2房屋面积：平方米

3.1.3房屋结构：结构类型

3.1.4房屋装修情况：装修程度

3.2设施设备情况

3.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

3.2.2家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

3.2.3管道：水、电、燃气管道

3.2.4线路：网络、电话线路

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：年月日

4.1.2租赁终止日期：年月日

4.2租金金额

4.2.1月租金：人民币元

4.2.2一次性押金：人民币元

4.3租金支付方式

4.3.1支付周期：每月支付一次

4.3.2支付时间：每月的日前支付

5.租金调整与退还

5.1租金调整

5.1.1租金调整条件：根据市场行情及实际情况进行调整

5.1.2租金调整方式：双方协商一致后书面通知对方

5.2租金退还

5.2.1租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金

5.2.2租赁期间，如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应支付至合同终止日的租金

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限于居住用途使用租赁物

6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备

6.2保养维护

6.2.1乙方应妥善使用和维护租赁物

6.2.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

6.3禁止行为

6.3.1乙方不得在租赁物内从事违法活动

6.3.2乙方不得擅自转租、转借或分租租赁物

7.租赁双方权利与义务

7.1租赁人权利

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金

7.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物

7.1.3甲方有权在租赁期限内解除合同

7.2承租人权利

7.2.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物

7.2.2乙方有权要求甲方维护房屋及其设施设备

7.3租赁人义务

7.3.1甲方应按照合同约定提供租赁物

7.3.2甲方应保证房屋及其设施设备的安全、卫生

7.3.3甲方应按照合同约定收取租金

7.4承租人义务

7.4.1乙方应按照合同约定支付租金

7.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备

7.4.3乙方应妥善使用和维护租赁物

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按时支付租金的，