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二零二四年度住宅租赁合同范本（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首付款及押金

4.4租金调整机制

5.房屋使用与维护责任

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋设施与设备

6.1房屋设施清单

6.2设备使用规定

6.3设备维护责任

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费

7.2其他费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2其他附件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：____________

1.2承租方信息

姓名：________________

身份证号：_____________

地址：________________

联系电话：____________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

地址：________________

详细地址：_____________

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

结构类型：____________

建筑年代：_______

2.4房屋用途

房屋用途：____________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

日期：____年__月__日

3.3租赁期限的续约

若双方同意续约，续约期限为____年，自租赁终止日期起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：_______元

年租金：_______元

4.2租金支付方式

每月____日前支付当月租金

支付方式：现金/银行转账/等

4.3首付款及押金

首付款：_______元，于签订合同时支付

押金：_______元，于签订合同时支付，租赁期满无损坏及欠费后无息退还

4.4租金调整机制

租金调整条件：根据市场租金水平及双方协商结果

调整时间：____年__月__日起

5.房屋使用与维护责任

5.1房屋使用规定

未经租赁方同意，不得擅自改变房屋结构

不得用于违法活动

5.2房屋维护责任

租赁期间，房屋内部设施损坏，承租方负责维修或赔偿

租赁期满，房屋内部设施保持完好，无损坏或损坏部分由承租方负责赔偿

5.3房屋损坏赔偿

若因承租方原因造成房屋损坏，应立即通知租赁方并承担修复或赔偿费用

6.房屋设施与设备

6.1房屋设施清单

设施一：________________

设施二：________________

设施三：________________

6.2设备使用规定

设备一：________________

设备二：________________

设备三：________________

6.3设备维护责任

设备使用期间，如发生故障，承租方应立即通知租赁方并承担维修或更换费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

租赁期限内，如一方严重违约，另一方有权解除合同

因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同

8.2合同解除程序

解除合同需书面通知对方，并说明解除原因

收到解除通知的一方应于接到通知之日起____日内给予书面回复

8.3违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失

若因违约导致合同解除，违约方应支付违约金，金额为_______元

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议

协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决地点

争议解决地点：租赁房屋所在地

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

租赁方送达地址：__________