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二零二四年度工商登记营业执照办理及房屋租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.办理工商登记营业执照服务内容

2.1服务项目

2.2服务流程

2.3服务费用及支付方式

2.4服务期限

2.5服务成果交付

3.房屋租赁服务内容

3.1租赁房屋的基本情况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

3.5押金及退还条件

4.物业管理及维修责任

4.1物业管理事项

4.2维修责任

4.3维修费用承担

5.合同解除及终止条件

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同解除或终止的程序

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用及管辖

8.1合同适用法律

8.2争议管辖法院

9.其他约定事项

9.1合同生效条件

9.2合同变更及补充

9.3合同附件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同附件及补充文件

11.1附件一：工商登记营业执照申请材料清单

11.2附件二：房屋租赁合同

11.3附件三：物业管理协议

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.办理工商登记营业执照服务内容

2.1服务项目

甲方委托乙方办理工商登记，取得营业执照。

2.2服务流程

2.2.1甲方提供相关材料；

2.2.2乙方协助甲方准备申请材料；

2.2.3乙方提交申请至工商行政管理部门；

2.2.4乙方协助甲方领取营业执照。

2.3服务费用及支付方式

服务费用为人民币[具体金额]元，支付方式为[支付方式，如：现金、转账等]。

2.4服务期限

服务期限自合同签订之日起至工商登记营业执照领取完毕之日止。

2.5服务成果交付

乙方应在服务期限届满前将营业执照交付甲方。

3.房屋租赁服务内容

3.1租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于[具体地址]，房屋面积为[具体面积]平方米。

3.2租赁期限

租赁期限为[具体租赁年限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

3.3租金及支付方式

租金为人民币[具体金额]元/月，支付方式为[支付方式，如：现金、转账等]，每月[具体日期]前支付。

3.4租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按相关政策执行。

3.5押金及退还条件

甲方需向乙方支付押金人民币[具体金额]元，租赁期满且房屋及设施无损坏，押金全额退还。

4.物业管理及维修责任

4.1物业管理事项

乙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于垃圾清运、绿化养护等。

4.2维修责任

租赁期间，房屋及设施的维修责任如下：

4.2.1甲方负责房屋及设施的日常维修；

4.2.2乙方负责房屋主体结构及公共设施的维修。

4.3维修费用承担

4.3.1甲方承担日常维修费用；

4.3.2乙方承担房屋主体结构及公共设施的维修费用。

5.合同解除及终止条件

5.1合同解除的条件

5.1.1双方协商一致；

5.1.2甲方未按时支付租金；

5.1.3乙方未按时交付房屋；

5.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

5.2合同终止的条件

合同租赁期满，双方无续租意向。

5.3合同解除或终止的程序

5.3.1提前通知对方；

5.3.2双方协商解决；

5.3.3依法进行。

6.违约责任

6.1违约行为定义

违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按时交付房屋、未履行物业管理责任等。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；

6.2.2违约金计算方式：按未履行义务的天数计算，每日按租金的[具体比例]支付违约金。

8.法律适用及管辖

8.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

8.2争议管辖法院

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他约定事项

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起