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标准商品买卖合同

标准商品买卖合同1

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有

关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产

签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市—区________拥有的房产（别墅、写

字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为一平方米。（详见土地房屋权证第

号）

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币

元整（大写：一佰―拾一万一仟一佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方

向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以限行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首

付款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币

元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当

日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币

元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，

并应在交房当日将_______等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过

户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_____方承担，中介费及代办产权过户手续

费由方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应

在一日内将乙方的已付款不记W息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，

应书面通知乙方，并自违约之日起一日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是_________共_____人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是__________代表人是___________o

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人份，甲方委托代理人份,乙方一份，

市房地产交易中心____份、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉

讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同

法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：_______________________________________

甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：

_年_______月_______日______________年_________月_______日

标准商品买卖合同2

合同编号：

商品房买卖合同说明

1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读

本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3.为体现合同双方的自愿原则，本合