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二零二四年度住宅买卖合同规范范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房地产基本情况
2.1房地产产权证书信息
2.2房地产坐落位置
2.3房地产面积及结构
2.4房地产配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及期限
3.3首付款及尾款支付
4.房地产交付与验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3交付条件
5.产权转移及登记
5.1产权转移方式
5.2登记手续及费用
5.3登记期限
6.产权过户税费承担
6.1税费承担原则
6.2具体税费项目及标准
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决时效
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房地产产权证书复印件
11.2附件二：房屋买卖合同补充协议
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知送达方式
12.3争议解决地点
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同备案及效力
14.1合同备案要求
14.2合同效力规定
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________________
甲方法定代表人：________________
甲方住所地：________________
甲方联系电话：________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________________
乙方法定代表人：________________
乙方住所地：________________
乙方联系电话：________________
2.房地产基本情况
2.1房地产产权证书信息
房地产证号：________________
房地产权利人：________________
2.2房地产坐落位置
详细地址：________________
2.3房地产面积及结构
建筑面积：________________
房屋结构：________________
2.4房地产配套设施
配套设施列表：________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易总价款：________________
3.2支付方式及期限
支付方式：________________
支付期限：________________
3.3首付款及尾款支付
首付款金额：________________
首付款支付时间：________________
尾款支付时间：________________
4.房地产交付与验收
4.1交付时间
交付时间：________________
4.2验收标准
验收标准：________________
4.3交付条件
交付条件：________________
5.产权转移及登记
5.1产权转移方式
产权转移方式：________________
5.2登记手续及费用
登记手续：________________
登记费用：________________
5.3登记期限
登记期限：________________
6.产权过户税费承担
6.1税费承担原则
税费承担原则：________________
6.2具体税费项目及标准
税费项目及标准：________________
7.违约责任
7.1甲方违约责任
甲方未按约定支付款项的违约责任：________________
甲方未按时交付房地产的违约责任：________________
甲方违反产权转移约定的违约责任：________________
7.2乙方违约责任
乙方未按约定支付款项的违约责任：________________
乙方未按时完成房地产交付的违约责任：________________
乙方违反产权转移约定的违约责任：________________
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方解除合同的条件：
（1）乙方未按约定支付购房款的；
（2）房地产存在严重质量问题，影响居住安全的；
（3）房地产权属存在重大瑕疵，导致无法办理产权登记的；
（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。
8.1.2乙方解除合同的条件：
（1）甲方未按约定支付购房款的；
（2）房地产存在严重质量问题，影响居住安全的；
（3）房地产权属存在重大瑕疵，导致无法办理产权登记的；
（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。
8.2
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