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二零二四年度休闲娱乐区店铺门面租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3租赁期限

1.4租赁费用及支付方式

2.租赁物的使用

2.1租赁物用途限制

2.2租赁物维护保养责任

2.3租赁物变更及调整

3.租赁物转租及转借

3.1转租及转借的禁止

3.2特殊情况下转租及转借的审批

4.租赁物的交付及验收

4.1租赁物交付时间及方式

4.2租赁物验收标准及程序

4.3租赁物验收不合格的处理

5.租赁费用的调整

5.1租赁费用调整的条件

5.2租赁费用调整的幅度及方法

5.3租赁费用调整的生效时间

6.租赁保证金及押金

6.1租赁保证金及押金的缴纳

6.2租赁保证金及押金的退还

6.3租赁保证金及押金的用途

7.违约责任

7.1违约责任的承担方式

7.2违约金的计算及支付

7.3违约行为的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

9.3合同终止后的处理

10.合同的续签

10.1合同续签的条件

10.2合同续签的程序

10.3合同续签的内容

11.合同的生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2必威体育官网网址条款

13.3其他特殊约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：名称，法定代表人，住所地，联系方式；

（2）乙方（承租方）：名称，法定代表人，住所地，联系方式；

1.2合同标的物信息

（1）租赁物名称：休闲娱乐区店铺门面；

（2）租赁物地址：具体地理位置及编号；

（3）租赁物面积：平方米；

1.3租赁期限

（1）租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；

（2）租赁期限的起止时间以实际交付使用时间为准；

1.4租赁费用及支付方式

（1）租赁费用：每月人民币____元；

（2）支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式；

第二条租赁物的使用

2.1租赁物用途限制

（1）乙方仅可用于经营休闲娱乐相关业务；

（2）乙方不得将租赁物用于非法用途；

2.2租赁物维护保养责任

（1）乙方负责租赁物的日常维护保养；

（2）乙方应保持租赁物原状，不得擅自改动；

2.3租赁物变更及调整

（1）租赁物变更需经甲方书面同意；

（2）租赁物调整需双方协商一致，并签订补充协议；

第三条租赁物转租及转借

3.1转租及转借的禁止

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方；

（2）违反本条款，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任；

3.2特殊情况下转租及转借的审批

（1）在特殊情况下，如乙方因经营需要，需经甲方书面同意，方可转租或转借；

（2）转租或转借需签订书面协议，明确各方权利义务；

第四条租赁物的交付及验收

4.1租赁物交付时间及方式

（1）甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方；

（2）交付方式：乙方自行提取；

4.2租赁物验收标准及程序

（1）验收标准：租赁物符合合同约定及甲方交付时现状；

（2）验收程序：乙方在收到租赁物后____日内进行验收，如有异议，应于验收后____日内书面通知甲方；

4.3租赁物验收不合格的处理

（1）如租赁物验收不合格，甲方应在接到乙方通知后____日内进行整改；

（2）整改后，乙方再次进行验收，如仍不合格，甲方应退还乙方已支付的全部租金；

第五条租赁费用的调整

5.1租赁费用调整的条件

（1）因市场行情变化，经双方协商一致，可对租赁费用进行调整；

5.2租赁费用调整的幅度及方法

（1）调整幅度：不超过原租赁费用的____%；

（2）调整方法：按照市场行情变化情况进行调整；

5.3租赁费用调整的生效时间

（1）调整后的租赁费用自调整之日起生效；

（2）调整后的租赁费用应书面通知乙方；

第六条租赁保证金及押金

6.1租赁保证金及押金的缴纳

（1）租赁保证金：人民币____元，于合同签订时一次性缴纳；

（2）押金：人民币____元，于合同签订时一次性缴纳；

6.2租赁保证金及押金的退还

（1）租赁保证金在合同终止后，无违约行为的情况下，无息退还；

（2）押金在合同终止后，无违约行为的情况下，无息退还；

6.3租赁保证金及押金的用途

（1）租赁保证金用于乙方违约时的赔偿；

（2）押金用于租赁物损坏的赔偿；

第八条违约责任

7.1违约责任的承担方式