二零二四年度工业园区厂房租赁合同.docxVIP

二零二四年度工业园区厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

2.2专用名词的解释

3.合同主体信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3合同担保方信息（如有）

4.租赁物基本情况

4.1厂房的具体位置、面积、结构

4.2厂房设施设备状况

4.3租赁物权属证明

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限的延长与缩短

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4租金调整机制

7.租赁物使用

7.1租赁物用途

7.2使用限制

7.3不得改变租赁物结构

8.租赁物的维护与保养

8.1出租方的维护责任

8.2承租方的保养责任

8.3维修费用的承担

9.附属设施及公共区域

9.1附属设施的使用

9.2公共区域的管理

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用的承担

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的基本原则

1.2.1平等原则：本合同双方在订立、履行、变更和解除合同过程中，应当遵循平等自愿、协商一致的原则。

1.2.2诚实信用原则：本合同双方在订立、履行、变更和解除合同过程中，应当遵循诚实信用原则，保持诚实、守信，不得有欺诈行为。

1.2.3公平原则：本合同双方在订立、履行、变更和解除合同过程中，应当遵循公平原则，不得损害对方合法权益。

第二条定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

本合同中使用的术语，如无特别说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.2专用名词的解释

2.2.1厂房：指本合同约定的出租方所拥有的位于______的工业厂房，包括厂房本体及附属设施。

2.2.2租赁期限：指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日期的时间段。

第三条合同主体信息

3.1出租方信息

出租方名称：______有限公司

住所地：______

法定代表人：______

3.2承租方信息

承租方名称：______有限公司

住所地：______

法定代表人：______

3.3合同担保方信息（如有）

合同担保方名称：______有限公司

住所地：______

法定代表人：______

第四条租赁物基本情况

4.1厂房的具体位置、面积、结构

厂房位于______工业园区，占地面积为______平方米，层数为______层，结构为______。

4.2厂房设施设备状况

厂房配备有______等设施设备，具体清单详见附件一。

4.3租赁物权属证明

出租方应在本合同签订前向承租方提供厂房权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商一致续签本合同。

5.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限的延长与缩短，需经双方协商一致，并签订书面协议。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租赁期间，厂房租金为每月______元，共计______个月。

6.2租金支付方式

租金采用银行转账方式支付，承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定账户。

6.3租金支付时间

租金支付时间为每月______日前。

6.4租金调整机制

如遇国家政策调整，租金可按照国家相关政策进行调整。

第七条租赁物使用

7.1租赁物用途

承租方租赁厂房仅用于______用途，不得改变租赁物用途。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在租赁物内从事违法活动。

7.2.2承租方不得擅自改变租赁物结构。

7.2.3承租方不得损害租赁物的安全和使用功能。

第八条租赁物的维护与保养

8.1出租方的维护责任

8.1.1出租方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，在租赁期间承担租赁物的维护保养责任。

8.1