二零二四年度按揭房产交易合同范本：房屋权属证明及抵押登记.docxVIP

二零二四年度按揭房产交易合同范本：房屋权属证明及抵押登记

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.抵押登记信息

3.1抵押权人

3.2抵押债务

3.3抵押物

3.4抵押登记手续

4.按揭贷款信息

4.1贷款银行

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4贷款期限

4.5还款方式

5.房屋权属证明

5.1房屋所有权证书

5.2房屋土地使用权证书

5.3房屋买卖合同

5.4房屋他项权利证书

6.合同签订日期

6.1签订时间

6.2签订地点

7.合同生效条件

7.1合同签订

7.2贷款审批

7.3抵押登记

8.交付与接收

8.1房屋交付

8.2房屋验收

8.3房屋权属证明交付

9.付款方式与时间

9.1首付款支付

9.2按揭贷款支付

9.3逾期付款责任

10.违约责任

10.1逾期付款责任

10.2逾期还款责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：_______

（2）乙方：_______

1.2双方地址

（1）甲方地址：_______

（2）乙方地址：_______

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：_______

（2）乙方联系方式：_______

第二条房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产权属证明：

（1）房屋所有权证书编号：_______

（2）房屋土地使用权证书编号：_______

第三条抵押登记信息

3.1抵押权人：_______

3.2抵押债务：_______

3.3抵押物：位于_______的房产，房屋所有权证书编号为_______

3.4抵押登记手续：

（1）抵押登记申请日期：_______

（2）抵押登记受理日期：_______

（3）抵押登记完成日期：_______

第四条按揭贷款信息

4.1贷款银行：_______

4.2贷款金额：_______

4.3贷款利率：_______

4.4贷款期限：_______年

4.5还款方式：_______

第五条房屋权属证明

5.1房屋所有权证书：

（1）证书编号：_______

（2）登记日期：_______

5.2房屋土地使用权证书：

（1）证书编号：_______

（2）登记日期：_______

5.3房屋买卖合同：

（1）合同编号：_______

（2）签订日期：_______

5.4房屋他项权利证书：

（1）证书编号：_______

第六条合同签订日期

6.1签订时间：_______年_______月_______日

6.2签订地点：_______

第七条合同生效条件

7.1合同签订：双方在合同上签字盖章后生效。

7.2贷款审批：甲方需获得乙方提供的按揭贷款审批。

7.3抵押登记：甲方需完成抵押登记手续，抵押登记完成之日起合同生效。

第八条交付与接收

8.1房屋交付

（1）甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，符合合同约定。

8.2房屋验收

（1）乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

（2）验收合格后，乙方应在验收报告中签字确认。

8.3房屋权属证明交付

（1）甲方应在房屋交付时，将房屋权属证明文件交付给乙方。

（2）乙方应在收到权属证明文件后_______日内进行核实。

第九条付款方式与时间

9.1首付款支付

（1）乙方应在合同签订后_______日内支付首付款，首付款金额为_______。

（2）首付款支付方式：_______。

9.2按揭贷款支付

（1）乙方应在按揭贷款审批通过后_______日内，将按揭贷款金额支付给甲方。

（2）按揭贷款支付方式：_______。

9.3逾期付款责任

（1）若乙方未按时支付首付款或按揭贷款，应向甲方支付_______的违约金。

（2）逾期付款超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部房款及违约金。

第十条违约责任