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二零二四年度按揭中房屋买卖合同（含贷款利率）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3贷款方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.房屋交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款时间

4.4贷款期限

4.5贷款额度

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效时间

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：房屋产权过户手续

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：___________

1.1.2买方法定代表人：___________

1.1.3买方住所：___________

1.1.4买方联系电话：___________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：___________

1.2.2卖方法定代表人：___________

1.2.3卖方住所：___________

1.2.4卖方联系电话：___________

1.3贷款方信息

1.3.1贷款方全称：___________

1.3.2贷款方法定代表人：___________

1.3.3贷款方住所：___________

1.3.4贷款方联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：___________

2.1.2详细地址：___________

2.1.3周边环境：___________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：___________平方米

2.2.2使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：___________

2.3.2修建年份：___________

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：___________

2.4.2房屋所有权人：___________

2.5房屋用途

2.5.1主要用途：___________

2.5.2是否有其他限制：___________

3.房屋交易价格

3.1交易总价：___________元

3.2付款方式

3.2.1首付款：___________元

3.2.2剩余房款：___________元

3.2.3付款比例：___________

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：___________

3.3.2剩余房款支付时间：___________

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率：___________

4.2还款方式

4.2.1等额本息还款方式

4.2.2等额本金还款方式

4.3还款时间：___________

4.4贷款期限：___________年

4.5贷款额度：___________元

5.房屋交付

5.1交付时间：___________

5.2交付条件

5.2.1房屋产权清晰

5.2.2无债权债务纠纷

5.2.3无权属争议

5.3交付手续

5.3.1卖方提供房屋产权证

5.3.2卖方协助办理过户手续

6.房屋产权过户

6.1过户时间：___________

6.2过户费用

6.2.1房屋交易税费：___________

6.2.2其他相关费用：___________

6.3过户手续

6.3.1卖方提供房屋产权证

6.3.2买方支付相关费用

6.3.3协助办理过户手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付首付款或剩余房款

8.1.2卖方未按时交付房屋

8.1.3卖方提供的房屋不符合合同约定

8.1.4买方未按时办理贷