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二零二四年度厂房租赁合同（含租赁期限终止）规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3当事人双方意愿

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.当事人信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

3.3甲方信息

3.4乙方信息

4.租赁标的物

4.1租赁厂房的名称、位置、面积

4.2租赁厂房的附属设施

4.3租赁厂房的使用性质

5.租赁期限

5.1租赁期限起止时间

5.2租赁期限的延长

5.3租赁期限的缩短

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4违约责任

7.租赁物的使用及维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的损坏赔偿

8.租赁物的交付与接收

8.1租赁物的交付时间

8.2租赁物的接收程序

8.3租赁物的验收标准

9.保险责任

9.1租赁物的保险

9.2事故责任

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3甲方违约责任

10.4乙方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同终止的条件

11.4合同终止的程序

12.争议解决方式

12.1争议解决的原则

12.2争议解决的方式

12.3争议解决的机构

13.合同的生效、修改及补充

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改程序

13.3合同的补充程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律变更

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。

1.2遵循地方政府关于厂房租赁的相关政策规定。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）租赁物：指甲方提供给乙方的位于市区的厂房及其附属设施。

（2）租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

2.2解释

本合同中出现的术语和用语，若合同文本中有明确定义，应按其定义解释；若无明确定义，应按照通常含义解释。

第三条当事人信息

3.1租赁方信息

（1）名称：租赁方全称。

（2）住所：租赁方注册地址。

（3）法定代表人：租赁方法定代表人姓名。

3.2出租方信息

（1）名称：出租方全称。

（2）住所：出租方注册地址。

（3）法定代表人：出租方法定代表人姓名。

3.3甲方信息

（1）名称：甲方全称。

（2）住所：甲方注册地址。

（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名。

3.4乙方信息

（1）名称：乙方全称。

（2）住所：乙方注册地址。

（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名。

第四条租赁标的物

4.1租赁厂房的名称、位置、面积

（1）名称：厂房。

（2）位置：市区路号。

（3）面积：平方米。

4.2租赁厂房的附属设施

（1）设备：台/套。

（2）水电设施：套。

（3）其他设施：项。

4.3租赁厂房的使用性质

本租赁厂房仅用于乙方生产经营活动，不得改变用途。

第五条租赁期限

5.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。

5.2租赁期限的延长

经甲乙双方协商一致，租赁期限可以延长，但需在本合同租赁期限届满前一个月内签订书面协议。

5.3租赁期限的缩短

甲乙双方协商一致，可以缩短租赁期限，但需在本合同租赁期限届满前一个月内签订书面协议。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为人民币元/月。

6.2租金支付方式

乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

6.3租金支付时间

租金支付时间为每月的X日。

6.4违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

第七条租赁物的使用及维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应按照本合同约定的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2租赁物的维护责任

（1）乙方应保持租赁物的完好状态，不得随意损坏或擅自拆除租赁物及其附属设施。

（2）乙方在租赁期间对租赁物进行维修、保养时，应事先通知甲方，并征得甲方同意。

7.3租赁物的损坏赔偿

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿，赔偿金额不得超过本合同租金总额的%。

第八条租赁物的交付与接收

8.1租赁物的交付时间

甲方应在本合同约定的租赁期限开始日前将租赁物交付给乙方。

8.2租赁物的接收程序

（1）乙方应在甲方交付租赁物时进行现场验收。

（2）验收内容包括但不限于租赁物的名称、数量、质量、使用