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二零二四年度工业仓储租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物业概述

2.1.物业名称及地址

2.2.物业面积及结构

2.3.物业设施及用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整机制

4.物业使用与管理

4.1.物业使用范围

4.2.物业管理责任

4.3.物业维修与保养

5.租赁保证金

5.1.保证金金额及缴纳方式

5.2.保证金退还条件

6.违约责任

6.1.租赁方违约责任

6.2.承租方违约责任

6.3.违约金计算方式

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力发生时的处理

9.3.不可抗力证明及通知

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

10.3.合同附件

11.其他约定事项

11.1.必威体育官网网址条款

11.2.通知与送达

11.3.合同解除或终止后的义务

12.合同附件

12.1.物业租赁合同附件一

12.2.物业租赁合同附件二

12.3.物业租赁合同附件三

13.合同签署

13.1.签署时间及地点

13.2.签署人资格

13.3.签署文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

名称：工业有限公司

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

住所地：市区街道号

1.2.承租方信息

名称：YY仓储有限公司

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

住所地：市区街道号

2.租赁物业概述

2.1.物业名称及地址

物业名称：仓储中心

物业地址：市区街道号

2.2.物业面积及结构

总面积：5000平方米

结构：钢筋混凝土结构，单层

2.3.物业设施及用途

设施：消防系统、监控系统、供电设施、排水设施

用途：仓储、物流

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2.租金金额及支付方式

租金金额：人民币20万元/年

支付方式：按季度支付，每季度末前支付下季度租金

3.3.租金调整机制

租金调整：自合同签订之日起每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定

4.物业使用与管理

4.1.物业使用范围

承租方只能在租赁物业内进行仓储、物流等合法经营活动

4.2.物业管理责任

租赁方负责物业的日常管理、维护和保养

承租方负责保持物业的清洁和整洁，不得损坏物业设施

4.3.物业维修与保养

承租方负责日常维修和保养，重大维修由租赁方负责

5.租赁保证金

5.1.保证金金额及缴纳方式

保证金金额：人民币5万元

缴纳方式：合同签订时一次性缴纳

5.2.保证金退还条件

合同到期且承租方无违约行为时，租赁方应在合同终止后10个工作日内退还保证金

6.违约责任

6.1.租赁方违约责任

租赁方未按时缴纳租金，每逾期一日按日租金的1%支付违约金

租赁方擅自改变物业用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失

6.2.承租方违约责任

承租方未按时缴纳租金，每逾期一日按日租金的1%支付违约金

承租方损坏物业设施，应负责修复或赔偿

6.3.违约金计算方式

违约金计算：按实际逾期天数或损坏程度计算

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

双方协商一致，签订书面解除协议

出现不可抗力，经双方协商一致解除合同

一方违约，