建设土地房屋租赁合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建设土地房屋租赁合同范本精选

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1土地位置与面积

1.2房屋结构与面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险的购买与维持

6.2保险赔偿的分配

第七条转租条款

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2合同提前终止的通知期限

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同补充的内容

第十三条通知程序

13.1通知的有效性

13.2通知的时限要求

第十四条合同的完整性和修改

14.1合同的完整性声明

14.2合同的修改程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1土地位置与面积

甲方将位于____市____区（县）____街道____号的____土地出租给乙方。该土地面积为____平方米。

1.2房屋结构与面积

甲方同意将该土地上已建成的____栋____层建筑出租给乙方。房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

乙方租赁该土地及房屋用于____。

4.2租赁物的使用范围

乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险责任

6.1保险的购买与维持

乙方应自行购买并及时维持租赁物的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定进行赔偿。如赔偿金额超过乙方应承担的部分，乙方应将超出的部分支付给甲方。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

甲方如未按约定提供租赁物，或未按时维修租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应支付给乙方违约金，违约金为租金的20%。

8.2承租人的违约行为

乙方如未按时支付租金，或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应支付给甲方违约金，违约金为租金的20%。

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

双方同意提前终止合同的，可以书面协议解除合同。

9.2合同提前终止的通知期限

双方应提前一个月通知对方终止合同。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，超过3个月未解决的，对方有权向法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的变更与补充

12.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2合同补充的内容

合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。

第十三条通知程序

13.1通知的有效性

双方通过书面对本合同项下的任何权利义务关系予以变更或补充，应以书面形式作出，并经对方签字或者盖章后生效。

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