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?2024年返租回报资金担保合同

合同编号：__________

甲方（担保方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（返租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意为乙方提供返租回报资金的担保，为确保双方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条担保事项

1.2担保期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二条担保范围

2.1甲方担保的范围包括但不限于：

（1）乙方在项目中所产生的返租回报资金；

（2）乙方因返租回报资金产生的违约金、滞纳金等；

（3）乙方在项目中所产生的其他相关费用。

第三条担保方式

3.1甲方承诺在本合同担保期限内，对乙方返租回报资金的支付承担连带保证责任。

3.2甲方应在担保期限内，根据乙方的支付要求，及时足额支付担保款项。

第四条担保的解除

4.1在本合同担保期限内，如乙方按照约定支付了全部返租回报资金，甲方担保责任自动解除。

4.2如乙方未按照约定支付返租回报资金，甲方有权要求乙方履行合同约定的付款义务，乙方应在接到甲方通知后_______日内支付完毕。

4.3在乙方履行完毕付款义务后，甲方的担保责任自动解除。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定支付返租回报资金的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。

5.2甲方未按照约定履行担保责任的，应向乙方支付逾期履行担保责任的违约金，违约金计算方式为：担保金额×_______%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（担保方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（返租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.担保事项明确：合同中应明确担保的具体金额、期限和范围，确保双方对担保内容有清晰的认识。

2.担保方式具体：需详细描述担保的方式，如连带保证责任，并明确担保解除的条件。

3.违约责任明确：合同中应规定违约金的计算方式和责任承担的具体条款。

4.争议解决方式：应明确约定争议解决的方式，如协商或诉讼，以及适用的法律和法院。

5.合同生效条件：需明确合同生效的具体条件，如双方签字或盖章。

解决办法：

1.协商解决：双方在出现争议时，应尝试通过协商的方式解决。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，按照合同约定的法律适用和法院管辖解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.担保（Surety）：担保是指担保人对债务人的债务承担保证责任，当债务人无法履行债务时，担保人应按照约定履行债务。

2.连带保证责任（JointandSeveralLiability）：指担保人对债务人的债务承担与债务人相同的责任，债权人可以要求债务人或担保人中的任何一方或双方共同承担全部或部分债务。

3.违约金（LiquidatedDamages）：指当事人在合同中预先约定的，当一方违约时，应向另一方支付的固定金额的赔偿金。

4.争议解决（DisputeResolution）：指当事人之间在合同执行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

5.合同生效（ContractualValidity）：指合同在满足一定条件后，产生法律效力，对双方当事人具有法律约束力。

6.法律适用（ApplicableLaw）：指在处理合同争议时，应当适用的法律体系，如合同法、民法等。

7.法院管辖（Jurisdiction）：指在合同争议解决过程中，具有管辖权的法院，通常为合同签订地或被告所在地法院。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：甲方为一家创业投资公司，乙方为一家初创科技企业，双方合作进行一项高新技术项目开发。

补充条款：考虑到创业风险和科技项目的不确定性，双方同意在合同中增加一条关于风险共担的条款。若项目因不可抗力或技术难题导致失败，甲方应给予乙方一定的宽容期限，并共同探讨解决方案，以减轻乙方的负担。

2.场合：甲方为一家房地产开发商，乙方为一家商业运营公司，双方就一商业综合体的返租事宜达成合作。

补充条款