二零二四年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同-@-2.docxVIP

二零二四年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1厂房租赁

2.1.1厂房位置及面积

2.1.2厂房结构及设施

2.2土地使用权租赁

2.2.1土地位置及面积

2.2.2土地性质及使用年限

2.3配套设施租赁

2.3.1配套设施类型及数量

2.3.2配套设施使用年限

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁用途

4.1厂房租赁用途

4.2土地使用权租赁用途

4.3配套设施租赁用途

5.租金支付

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.物业管理及维修

7.1物业管理责任

7.2设施设备维修责任

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.2违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件清单

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方注册地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方注册地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.租赁标的物描述

2.1厂房租赁

2.1.1厂房位置及面积：市区路号，厂房面积共计1000平方米

2.1.2厂房结构及设施：单层钢结构厂房，配备中央空调、消防设施、污水处理系统等

2.2土地使用权租赁

2.2.1土地位置及面积：市区路号，土地面积共计2000平方米

2.2.2土地性质及使用年限：工业用地，使用年限为50年

2.3配套设施租赁

2.3.1配套设施类型及数量：停车场，共计50个停车位

2.3.2配套设施使用年限：配套设施使用年限与厂房租赁期限一致

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10万元，支付方式为每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.租赁用途

4.1厂房租赁用途：用于YY科技有限公司的生产经营活动

4.2土地使用权租赁用途：与厂房租赁用途一致

4.3配套设施租赁用途：为YY科技有限公司员工提供停车服务

5.租金支付

5.1支付时间：每月的5日前

5.2支付方式：银行转账

5.3违约责任：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10万元

6.2保证金缴纳时间：签订本合同之日起3个工作日内

6.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定办理退房手续，无违约行为，保证金全额退还

7.物业管理及维修

7.1物业管理责任：出租方负责厂房、土地及配套设施的物业管理，确保租赁标的物符合使用要求

7.2设施设备维修责任：租赁期内，因自然原因或合理使用造成的设施设备损坏，由出租方负责维修；因承租方原因造成的损坏，由承租方负责维修并承担相应费用

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.1.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方立即支付欠款，并自逾期之日起按日支付欠款金额的1%作为滞纳金。

8.1.2承租方违反租赁用途使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.1.3承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。

8.2违约赔偿

8.2.1因承租方违约造成出租方损失的，承租方应赔偿出租方实际损失。

8.2.2因出租方违约造成承租方损失的，出租方应赔偿承租方实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满，本合同自然终止。

10.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

10.2.3出租