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二零二四年度企业职工单位购房指标转让及补贴合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1转让方信息

2.2接受方信息

3.购房指标转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让费用

4.补贴事项

4.1补贴条件

4.2补贴金额

4.3补贴发放方式

5.购房指标使用

5.1使用范围

5.2使用期限

5.3使用限制

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款处理

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：购房指标转让清单

13.2附件二：补贴发放清单

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“购房指标”指由单位根据国家相关规定分配给职工的购房资格。

1.1.2“补贴”指单位根据国家及地方相关政策，对职工购房给予的经济补偿。

1.1.3“转让方”指拥有购房指标，并同意将其转让给接受方的职工。

1.1.4“接受方”指同意接受转让方购房指标并支付相应费用的职工。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指《二零二四年度企业职工单位购房指标转让及补贴合同》。

1.2.2本合同中的“单位”指转让方和接受方所在的企业。

2.合同双方基本信息

2.1转让方信息

2.1.1转让方姓名：

2.1.2转让方身份证号码：

2.1.3转让方单位：

2.1.4转让方联系电话：

2.2接受方信息

2.2.1接受方姓名：

2.2.2接受方身份证号码：

2.2.3接受方单位：

2.2.4接受方联系电话：

3.购房指标转让

3.1转让条件

3.1.1转让方拥有合法有效的购房指标。

3.1.2转让方自愿将购房指标转让给接受方。

3.1.3接受方同意购买转让方的购房指标。

3.2转让程序

3.2.1转让方与接受方协商一致后，签订本合同。

3.2.2双方共同向单位提交购房指标转让申请。

3.2.3单位审核同意后，办理购房指标转让手续。

3.3转让费用

3.3.1接受方应向转让方支付购房指标转让费用。

3.3.2转让费用金额由双方协商确定。

4.补贴事项

4.1补贴条件

4.1.1接受方符合国家及地方相关政策规定的购房补贴条件。

4.1.2转让方同意接受方享受购房补贴。

4.2补贴金额

4.2.1补贴金额根据国家及地方相关政策计算。

4.2.2补贴金额由单位直接支付给接受方。

4.3补贴发放方式

4.3.1补贴以一次性支付的方式发放。

4.3.2补贴发放时间由双方协商确定。

5.购房指标使用

5.1使用范围

5.1.1购房指标仅可用于购买自用住房。

5.1.2购房指标不得用于出租、出售或其他商业用途。

5.2使用期限

5.2.1购房指标自转让之日起三年内有效。

5.2.2超过使用期限的，购房指标自动失效。

5.3使用限制

5.3.1购房指标不得转让、继承或赠与。

5.3.2购房指标使用过程中，接受方应遵守国家及地方相关法律法规。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.1.1接受方应采用银行转账方式支付转让费用。

6.1.2付款账户信息由转让方提供。

6.2付款期限

6.2.1接受方应在签订本合同后五个工作日内支付转让费用。

6.2.2逾期付款的，每逾期一日，接受方应向转让方支付合同金额的千分之五作为违约金。

6.3逾期付款处理

6.3.1逾期付款的，转让方有权要求接受方支付逾期付款利息。

6.3.2逾期付款达到合同金额的百分之二十，转让方有权解除本合同。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1转让方未按合同约定时间办理购房指标转让手续。

8.1.2接受方未按合同约定时间支付转让费用。

8.1.3接受方未按合同约定使用购房指标。

8.2违约责任承担

8.2.1转让方违约，应向接受方支付合同金额的百分之十作为违约金。

8.2.2接受方违约，应向转让方支付合同金额的百分之十作为违约金。

8.3违约金的计算与支付

8.3.1违约