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二零二四年度企业级办公场地租赁服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁场地信息

4.1场地位置

4.2场地面积

4.3场地结构

4.4场地设施

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.场地使用及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.交付与接收

7.1场地交付

7.2场地接收

7.3交付责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.修缮与维护

9.1修缮责任

9.2维护责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

第二条定义与解释

2.1定义

本合同中下列术语的含义如下：

（1）“出租方”指将场地出租给承租方使用的自然人、法人或者其他组织；

（2）“承租方”指租赁场地并支付租金的自然人、法人或者其他组织；

（3）“场地”指出租方提供的用于办公的场所；

（4）“租赁期限”指本合同约定的出租方将场地出租给承租方使用的期间；

（5）“租金”指承租方按约定支付给出租方的费用。

2.2解释

对本合同条款如有歧义或解释不一致，应以双方协商一致的解释为准。

第三条合同主体

3.1出租方信息

（1）名称：_________________

（2）地址：_________________

（3）法定代表人：_________________

（4）联系电话：_________________

3.2承租方信息

（1）名称：_________________

（2）地址：_________________

（3）法定代表人：_________________

（4）联系电话：_________________

第四条租赁场地信息

4.1场地位置

_________________

4.2场地面积

_________________平方米

4.3场地结构

_________________

4.4场地设施

（1）_________________

（2）_________________

（3）_________________

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金金额

本合同租金总额为人民币_________________元。

5.3租金支付方式

（1）租金支付期限：每月____日前支付；

（2）租金支付方式：_________________。

5.4租金调整

在租赁期限内，如遇政府相关费用调整，租金可相应调整。

第六条场地使用及限制

6.1使用范围

承租方仅可使用场地进行合法的办公活动。

6.2使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得将场地转租、转借、抵押或者以其他方式转让；

（2）承租方不得在场地内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3使用责任

承租方应妥善使用场地，保持场地整洁、安全，并对因自身原因造成的场地损坏负责维修或赔偿。

第七条交付与接收

7.1场地交付

出租方应在租赁期限开始前将场地交付承租方使用。

7.2场地接收

承租方应在接收场地后____个工作日内向出租方出具场地接收证明。

7.3交付责任

（1）出租方应在合同约定的交付期限内将场地交付承租方使用；

（2）出租方保证场地符合合同约定的使用要求，并承担场地交付时的瑕疵责任。

第八条费用承担

8.1水电费

8.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

8.1.2承租方应按月缴纳水电费，缴纳方式与租金支付方式相同。

8.2物业管理费

8.2.1物业管理费用按月缴纳，金额为人民币_________________元。

8.2.2物业管理费用用于场地内的公共区域维护、清洁、绿化等工作。

8.3其他费用

8.3.1除租金、水电费、物业管理费以外的其他费用，如场地