2024年城市更新项目停车位租赁及配套设施合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年城市更新项目停车位租赁及配套设施合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，城市更新项目日益增多。为满足城市居民停车需求，提高土地利用效率，甲方决定对城市更新项目进行停车位租赁及配套设施建设。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在停车位租赁及配套设施建设方面的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）城市更新项目：指对旧城区、旧居住区、旧工业区等区域进行改造、更新、升级的项目。

2）停车位：指为车辆停放而设置的专用场地。

3）配套设施：指为满足停车位使用需求而建设的附属设施，如照明、监控、消防等。

3.2关键词解释：

1）租赁：指甲方将停车位使用权在一定期限内转让给乙方使用。

2）配套设施建设：指乙方按照甲方要求，对停车位进行附属设施的建设。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2）甲方有权对乙方使用停车位的行为进行监督和管理。

3）甲方有义务按照合同约定提供停车位及配套设施。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权按照合同约定使用停车位及配套设施。

2）乙方有义务按照合同约定支付租金。

3）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

停车位及配套设施位于（填写具体地址）。

5.3合同履行方式：

1）乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金。

2）租金按月支付，每月____日前支付当月租金。

3）乙方应按照甲方要求，对停车位及配套设施进行合理使用，不得擅自改变其用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）合同到期；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

1）合同到期前，双方应协商续签合同；

2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决；

3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4终止后果：

1）合同终止后，乙方应将停车位及配套设施交还甲方；

2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）停车位租赁费：根据甲方提供的停车位数量和质量，乙方需支付相应的租赁费用。

2）配套设施使用费：乙方在使用配套设施过程中产生的相关费用，如水电费、维护费等。

3）其他费用：根据合同约定或实际发生情况，双方可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。

2）现金支付：在合同约定的时间和地点，乙方可向甲方支付现金。

7.3支付时间

1）首期租金：乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金。

2）后续租金：乙方应按月支付租金，每月____日前支付当月租金。

3）配套设施使用费：乙方应按实际使用情况支付配套设施使用费。

7.4支付条款

1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。

2）乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报冒领。

3）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用停车位及配套设施。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

2）支付违约金，违约金金额为______。

8.2乙方违约

1）支付违约金，违约金金额为______；

2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于：

1）现金支付；

2）银行转账；

3）其他双方认可的支付方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起____年