临沂物业租赁顾问合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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临沂物业租赁顾问合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.物业租赁基本信息

2.1物业名称及地址

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.物业使用及维护责任

4.1物业使用规定

4.2物业维护责任

5.物业维修及费用承担

5.1维修范围

5.2维修费用承担

6.物业保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

7.物业租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，电子邮箱________

第二条物业租赁基本信息

2.1物业名称及地址：________

2.2租赁用途：________

2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。

3.3支付方式：租金支付采用银行转账方式，转账账户信息如下：

账户名称：________

账号：________

开户行：________

第四条物业使用及维护责任

4.1物业使用规定：

4.1.1承租方应按照约定的租赁用途使用物业。

4.1.2承租方不得擅自改变物业的结构、用途或外观。

4.2物业维护责任：

4.2.1承租方负责物业的日常维护和保养。

4.2.2承租方应确保物业的使用安全，不得进行任何可能危及物业安全的活动。

第五条物业维修及费用承担

5.1维修范围：

5.1.1物业的一般性维修和保养。

5.1.2由于承租方使用不当造成的损坏。

5.2维修费用承担：

5.2.1物业的日常维修费用由承租方承担。

5.2.2因不可抗力造成的物业损坏，维修费用由双方协商解决。

第六条物业保险

6.1保险种类：

6.1.1物业财产保险。

6.1.2第三者责任保险。

6.2保险金额：

6.2.1物业财产保险金额为人民币____元整。

6.2.2第三者责任保险金额为人民币____元整。

6.3保险期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第七条物业租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满，物业无损坏且租赁合同无违约情形，保证金全额退还。

7.2.2租赁期间，如承租方违反合同约定，出租方有权扣除部分或全部保证金。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金。

8.1.2承租方违反物业使用规定，造成物业损坏。

8.1.3承租方擅自改变物业结构或用途。

8.1.4出租方未按约定提供物业或服务。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2.2承租方违反物业使用规定，造成物业损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。

8.2.3承租方擅自改变物业结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。

8.2.4出租方未按约定提供物业或服务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同解除及