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二零二四年度宾馆酒店客房租赁及服务升级方案合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及租赁范围

1.3租赁期限及起止日期

1.4客房租赁价格及支付方式

1.5客房装修及设施要求

1.6客房服务内容及标准

1.7客房维护及保养责任

1.8客房清洁及卫生要求

1.9客房安全及消防设施

1.10客房入住及退房流程

1.11合同违约责任及处理

1.12合同解除及终止条件

1.13合同争议解决方式

1.14合同生效及附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方地址]

1.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

1.1.5承租方：[承租方全称]

1.1.6承租方地址：[承租方地址]

1.1.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]

1.1.8承租方联系电话：[承租方联系电话]

第二条合同标的及租赁范围

2.1.1本合同标的为[宾馆酒店名称]的客房租赁。

2.1.2租赁范围包括但不限于客房、卫生间、客厅、厨房等生活设施。

2.1.3租赁房间数量：[具体房间数量]间。

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1本合同租赁期限自[起租日期]起至[终止日期]止。

3.1.2租赁期限为[租赁年数]年。

第四条客房租赁价格及支付方式

4.1.1客房租赁价格为人民币[租金金额]元/月。

4.1.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季度付等]。

4.1.3支付时间：每月[具体日期]前支付下月租金。

第五条客房装修及设施要求

5.1.1出租方负责保持客房的装修及设施符合行业标准。

5.1.2出租方应在租赁期间对客房进行必要的维修和保养。

5.1.3承租方不得擅自改变客房的结构和布局。

第六条客房服务内容及标准

6.1.1出租方提供客房清洁、房间整理、垃圾处理等服务。

6.1.2出租方保证客房设施的正常运行，并及时处理客房故障。

6.1.3出租方提供24小时前台服务。

第七条客房维护及保养责任

7.1.1承租方应爱护并合理使用客房内的设施，避免损坏。

7.1.2承租方应保持客房的清洁卫生，不得在客房内进行影响他人正常生活的活动。

7.1.3承租方在使用过程中造成客房设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条客房清洁及卫生要求

8.1.1出租方负责确保客房在出租前进行彻底清洁，并保持客房卫生。

8.1.2承租方应每日至少进行一次客房清洁，保持室内整洁。

8.1.3出租方应定期对客房进行消毒，确保卫生安全。

第九条客房安全及消防设施

9.1.1客房内配备有符合国家标准的消防设施，并确保其正常使用。

9.1.2承租方在使用客房期间，应遵守消防安全规定，不得随意动用消防设施。

9.1.3出租方应定期检查消防设施，确保其处于良好状态。

第十条客房入住及退房流程

10.1.1入住流程：承租方需提供有效身份证件，办理入住手续，缴纳押金。

10.1.2退房流程：承租方应在入住期限届满前办理退房手续，清点物品，无损坏。

10.1.3退房时间：退房时间为[具体时间]，超时需按约定支付额外费用。

第十一条合同违约责任及处理

11.1.1出租方未按时提供客房或提供不符合约定的客房，应退还租金或赔偿损失。

11.1.2承租方未按时支付租金，应按约定支付滞纳金。

11.1.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第十二条合同解除及终止条件

12.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同，并要求赔偿损失。

12.1.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同，并要求退还租金或赔偿损失。

12.1.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括设备返还、押金退还等。

第十三条合同争议解决方式

13.1.1双方应友好协商解决合同争议。

13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及附件

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份。

14.1.3.1客房租赁清单

14.1.3.2设施清单

14.1.3.3其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、技术支持等服务的个人或机构。

第二条第三方介入的范围

2.1.1.1提供客房租赁中介服务；

2.1.1.2提供合同咨询和法律支持；

2.1.1.3提供工程质量监理服务；

2.1.1.4提供设施