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二零二四年度宾馆长租公寓租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.3法律适用

2.租赁物概述

2.1宾馆长租公寓的位置与面积

2.2宾馆长租公寓的设施与设备

2.3宾馆长租公寓的装修与维护

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的提前终止

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付租金的违约责任

5.押金与保证金

5.1押金金额与支付方式

5.2保证金金额与支付方式

5.3押金与保证金的退还

6.使用与维护

6.1宾馆长租公寓的使用范围

6.2宾馆长租公寓的维护责任

6.3禁止行为

7.修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造责任

7.3修缮与改造费用的承担

8.转租与转借

8.1转租的允许与限制

8.2转借的允许与限制

8.3转租与转借的审批程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约金的计算与支付

10.3违约责任的免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序的启动

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.2.1“租赁物”指[具体租赁物描述]，包括但不限于[设施设备列表]。

1.2.2“租赁期限”指[起始日期]至[终止日期]。

1.2.3“租金”指[租金金额]元，每月[支付日期]支付。

1.3法律适用

本合同受中华人民共和国法律管辖，并应遵循相关法律法规的规定。

2.租赁物概述

2.1宾馆长租公寓的位置与面积

租赁物位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。

2.2宾馆长租公寓的设施与设备

2.3宾馆长租公寓的装修与维护

租赁物的装修标准为[装修标准描述]，出租方负责保持租赁物在租赁期限内的正常使用状态。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁期限的延长

租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。

3.3租赁期限的提前终止

未经双方书面同意，任何一方不得提前终止租赁期限。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月[租金金额]元。

4.2租金支付方式

租金应通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付日期

租金应在每月[支付日期]前支付。

4.4逾期支付租金的违约责任

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期金额]的违约金。

5.押金与保证金

5.1押金金额与支付方式

押金为[押金金额]元，承租方应在签订合同当日支付。

5.2保证金金额与支付方式

保证金为[保证金金额]元，承租方应在签订合同当日支付。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[退还日期]内退还押金和保证金。

6.使用与维护

6.1宾馆长租公寓的使用范围

承租方仅可按租赁物用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2宾馆长租公寓的维护责任

租赁期间，租赁物的日常维护责任由承租方承担。

6.3禁止行为

8.转租与转借

8.1转租的允许与限制

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

8.2转借的允许与限制

承租方不得将租赁物转借给第三方使用。

8.3转租与转借的审批程序

如承租方希望转租或转借租赁物，应提前[提前通知期限]书面通知出租方，并提交相关申请材料。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

1.出租方或承租方违约，经对方书面催告后[催告期限]内仍未改正；

2.出租方或承租方违反合同约定的使用或维护责任；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2合同终止的条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.合同因法定原因被判决无效或被撤销。

9.3合同解除与终止的程序

任何一方解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约责任的承担

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：[违约金计算公式]。

10.3违约责任的免除

因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损