2024年车库租赁协议示范文本.docx

?2024年车库租赁协议示范文本

合同编号：__________

甲方（车库所有人）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

第一条车库信息

1.1车库位于：__________，车库面积：__________平方米，车库结构：__________，车库设施情况：__________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2若乙方需续租，应于合同到期前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1车库租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为_______（现金、转账、等），每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方在支付租金时，应同时支付下一个月的物业管理费、停车费等相关费用。

第四条质押及押金

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为履行合同的保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条车库使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用车库，按照车库的规划用途使用，不得擅自改变车库的结构和用途。

5.2乙方在租赁期间，应负责车库内部的日常维修和养护，保持车库的整洁卫生。如因乙方使用不当导致车库损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方负责车库的总体结构安全及公共设施的维修保养。

第六条权利义务

6.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方使用车库的情况进行监督，发现违规行为有权制止并要求整改；

（3）在合同到期或解除合同后，有权要求乙方按照约定将车库及附属设施交还甲方。

6.2甲方义务：

（1）保证车库符合租赁合同约定的条件和要求；

（2）按照约定提供车库及附属设施的使用；

（3）及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修请求。

6.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用车库；

（2）在租赁期间，对车库进行合理维修和养护；

（3）在合同到期或解除合同后，按照约定取回押金。

6.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金及各项费用；

（2）合理使用车库，遵守物业管理规定，不得损害甲方及其他用户的合法权益；

（3）在租赁期满或合同解除后，按照约定将车库及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同主体资格：甲方需确认为车库的合法所有权人，乙方需具备相应的民事行为能力。

2.车库信息明确：合同中应明确车库的具体位置、面积、结构及设施情况，确保双方对租赁物有清晰的认识。

3.租赁期限：应明确租赁的具体起止日期，并对续租条件进行约定。

4.租金及支付方式：租金金额、支付方式、支付周期应详细约定，避免日后产生纠纷。

5.押金问题：押金金额、退还条件及时间应明确，保障双方的权益。

6.使用及维修责任：明确双方对于车库使用和维修的责任，以防使用不当或维修不及时产生纠纷。

7.权利义务：详细列举双方在租赁期间的权利和义务，确保双方权益的平衡。

8.违约责任：对双方的违约行为进行明确，约定违约金的计算方式。

9.争议解决：约定争议的解决方式，如协商或诉讼。

解决办法：

合同纠纷：通过友好协商、调解或向法院提起诉讼解决。

违约处理：按照合同约定的违约责任条款进行处理，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

关键词语的法律名词解释：

租赁合同：指双方约定一方将物租给另一方使用，另一方支付租金的合同。

押金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的金钱，租赁期满后无