2024年自建房承包施工合同书.docx

?2024年自建房承包施工合同书

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

住址：____________

乙方（承包方）：____________

营业执照号：____________

资质证书号：____________

联系电话：____________

住址：____________

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程规模：____________

4.工程内容：依据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成自建房的全部施工内容。

二、合同工期

1.本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.若因不可抗力等因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，合理延长工期。

三、合同价款

1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（1）工程开工后____日内，支付合同价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后____日内，支付合同价款的剩余部分。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程质量标准：达到国家建筑工程质量验收合格标准。

五、材料供应

1.乙方负责采购工程所需的全部建筑材料、设备，并确保其质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，如有质量问题，乙方应立即更换。

六、安全生产

1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。

2.乙方负责办理施工所需的各种证件、批文，并承担相应费用。

七、工程变更

1.若甲方对工程内容进行变更，应提前通知乙方，双方协商确定变更内容、工程量及价款。

2.工程变更导致的费用增加，由甲方承担。

八、工程验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后____日内组织验收。

2.验收合格后，双方签署工程验收报告，办理移交手续。

九、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按合同约定支付工程款的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.乙方违约：乙方未能按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款全部结清之日终止。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：施工图纸及工程量清单

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

2.工期明确：合同中应明确约定具体的工期，以及工期变更的条件和程序。

3.价款支付：应详细规定价款支付的时间、方式和比例，确保资金流通的顺畅。

4.质量要求：合同中应明确工程质量标准和验收标准，以及质量问题的处理方式。

5.安全生产：合同应要求乙方严格遵守安全生产法规，并明确安全事故的处理和责任承担。

6.材料供应：应规定材料的采购、检验和更换等事项，确保材料质量。

7.工程变更：应约定工程变更的协商程序和费用承担。

8.违约责任：明确违约情形和违约责任的承担，包括违约金的计算方式。

9.争议解决：应约定有效的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.严格遵循合同条款，依约履行各自义务。

2.对于合同执行中的问题，及时沟通协商，采取书面形式进行确认。

3.发生纠纷时，依据合同约定的争议解决方式解决。

4.重视合同档案管理，保留好与合同执行相关的所有文件和沟通记录。

法律名词解释：

发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人，即甲方。

承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设的单位，即乙方。

工期：指合同约定的完成工程的时间期限。

合同价款：指发包方支付给承包方的工程费用总额。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。

质量验收：指按照国家相关标准对工程质量进行评估和认定。

违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

争议解决：指双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

场合一：施工期间遇到节假日

应用场合：如果在施工期间遇到了国家法定节假日，可能会导致工期延误，这时候可以适当调整合同。

补充条款：

如果在施工期间遇到国家法定节假日，工期将