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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

2022年-2023年房地产经纪人之职业导论题库附答

案（典型题）

单选题（共30题）

1、购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的()，一般采取分期偿还的

方式。

A.30%

B.50%

C.60%

D.70%

【答案】D

2、房地产经纪机构的义务不包括（）。

A.在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书

B.向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议

C.督促房地产经纪人员认真开展经纪业务

D.为委托人保守商业秘密

【答案】B

3、品牌的战略目标不包括()。

A.品牌愿景

B.品牌定位

C.品牌结构

D.品牌识别

【答案】D

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

4、房地产经纪机构多样化战略中，（）通过开发完全异质的服务和市场来使

经营领域多样化。

A.横向多样化

B.水平多样化

C.多向多样化

D.专业多样化

【答案】C

5、经纪行为中最原始的一种方式是（），其特点是经纪人在撮合交易成功之

前与委托人之间一般没有明确的法律关系。

A.居间

B.行纪

C.代理

D.委托

【答案】A

6、商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括（）。

A.信息传播

B.房地产交验

C.充实所需的专业知识

D.房地产交易谈判

【答案】C

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

7、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。(2011

年真题)

A.品牌承诺

B.品牌个性

C.品牌定位

D.品牌价值

【答案】C

8、房地产经纪服务的市场立场是()。

A.信用性

B.服务性

C.中介性

D.专业性

【答案】C

9、企业业务流程分析和重组的步骤中，对现有流程进行调研的紧后步骤是

()。

A.组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题

B.绘制现有流程，对流程中的每个活动进行描述

C.将问题分类，确定解决问题的先后顺序

D.选择最好的解决方案，安排专人负责实施

【答案】B

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

10、规范一词含有约定俗成或明文规定的某种规格、标准、准则的意思，指人

们在一定情况下应该遵守的各种规则，规范大体可分为技术性规范和()两大

类。

A.经济规范

B.政治规范

C.社会规范

D.管理规范

【答案】C

11、下列关于委托方式的说法，正确的是（）。

A.委托方式的选择由房地产经纪机构和委托人共同协商

B.多