2024年房屋装修维修合同范本.docx

?2024年房屋装修维修合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受托方）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方具备房屋装修维修的专业资质，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修维修事宜达成如下协议：

第一条装修维修范围及内容

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

装修维修项目：__________

（1）拆除原有装修、装饰材料；

（2）水电改造及安装；

（3）墙面、地面、天花板的粉刷及铺设；

（4）门窗更换及安装；

（5）厨房、卫生间设施的安装；

（6）其他甲方指定的装修维修项目。

第二条装修维修期限

2.1乙方应在合同签订后_______日内完成装修维修工程，具体进度安排如下：

（1）拆除及清理：_______日内；

（2）水电改造及安装：_______日内；

（3）墙面、地面、天花板的粉刷及铺设：_______日内；

（4）门窗更换及安装：_______日内；

（5）厨房、卫生间设施的安装：_______日内；

（6）其他装修维修项目：_______日内。

2.2若因不可抗力等原因导致装修维修期限延长，乙方应提前通知甲方，双方协商一致后可适当延长装修维修期限。

第三条装修维修费用

（1）合同签订后，甲方支付乙方装修维修预付款，金额为合同总额的_______%；

（2）装修维修工程完成验收合格后，甲方支付乙方合同总额的_______%；

（3）剩余款项在装修维修工程保修期满后支付。

3.2装修维修费用具体金额如下：

合同总额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第四条质量及验收

4.1乙方应保证装修维修工程的质量，符合国家相关标准及甲方的需求。

4.2装修维修工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认。

4.3若甲方对装修维修工程不满意，乙方应在合理期限内进行整改，直至甲方满意。

第五条保修及售后服务

5.1乙方对装修维修工程提供_______个月的保修服务，保修期内因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应免费修复。

5.2保修期满后，乙方提供有偿售后服务，具体收费标准双方协商确定。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照约定时间完成装修维修工程，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总额的_______%作为违约金。

6.2若乙方未按约定质量完成装修维修工程，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方未按约定支付装修维修费用，乙方有权暂停装修维修工程，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方为房屋所有权人，乙方具备合法有效的营业执照和相应资质。

2.详细列明装修维修范围及内容：包括房屋的具体位置、面积、装修维修项目等，避免日后因理解不一致产生纠纷。

3.确定装修维修期限：明确各阶段工程的时间节点，便于监督工程进度。

4.规范费用支付方式：明确预付款、进度款和尾款的支付比例及时间，保障双方的权益。

5.质量验收：确保装修维修工程符合国家和甲方的要求，共同验收并签字确认。

6.保修及售后服务：明确保修期限和服务内容，保障甲方在保修期内的权益。

7.违约责任：约定双方在违反合同约定时的责任和赔偿方式。

8.争议解决：明确争议解决方式和途径，保障合同的顺利履行。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决，以维护双方的关系和利益。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。

关键词语的法律名词解释：

1.委托方：指甲方，即房屋所有权人，委托乙方进行房屋装修维修的一方。

2.受托方：指乙方，即具备房屋装修维修资质的施工方，接受甲方委托进行装修维修的一方。

3.装修维修工程：指合同约定的房屋装修维修项目，包括拆除、改造、安装、粉刷等工程。

4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于保障乙方开展装修维修工程的资金需求。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金，作为违约