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二零二四年度仓储租赁合同(冷链物流仓储)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.仓储设施及租赁物

2.1仓储设施概况

2.2租赁物品种及数量

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金标准及计算方式

5.仓储设施使用及维护

5.1使用范围及禁止事项

5.2仓储设施维护责任

5.3仓储设施损坏赔偿

6.仓储服务及管理

6.1仓储服务内容

6.2仓储管理责任

6.3仓储安全责任

7.冷链物流设施及设备

7.1冷链设施及设备概况

7.2冷链设施及设备维护责任

7.3冷链设施及设备故障处理

8.仓储货物管理

8.1货物验收及入库

8.2货物保管及出库

8.3货物损耗及赔偿

9.仓储费用及结算

9.1费用种类及标准

9.2费用结算方式及时间

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数及效力

13.3合同签订地

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.3合同签订日期

合同签订日期：[具体年月日]

第二条仓储设施及租赁物

2.1仓储设施概况

仓储设施位于[具体地址]，包括[具体设施描述，如仓库面积、层高、温湿度控制等]。

2.2租赁物品种及数量

乙方租赁甲方仓储设施用于存储[具体货物种类]，租赁数量为[具体数量]。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自[具体年月日]起至[具体年月日]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式，如月付、季付等]，每[具体时间周期]支付一次。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，除非因政策调整或市场变化，经双方协商一致后方可调整。

第四条租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

乙方需支付押金人民币[具体金额]元，合同终止且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。

4.2违约金标准及计算方式

如乙方违反合同约定，甲方有权收取人民币[具体金额]元/日的违约金，直至违约行为得到纠正。

第五条仓储设施使用及维护

5.1使用范围及禁止事项

乙方仅可使用仓储设施进行[具体使用目的]，禁止在仓储设施内进行[具体禁止事项，如生产、加工等]。

5.2仓储设施维护责任

甲方负责仓储设施的日常维护，乙方在使用过程中应保持设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3仓储设施损坏赔偿

如因乙方原因造成仓储设施损坏，乙方应按实际损失赔偿甲方。

第六条仓储服务及管理

6.1仓储服务内容

甲方提供仓储服务，包括货物验收、入库、保管、出库等。

6.2仓储管理责任

甲方对仓储设施及货物进行管理，确保仓储环境安全、卫生。

6.3仓储安全责任

甲方负责仓储设施及货物的安全，乙方应遵守相关规定，确保货物安全。

第七条冷链物流设施及设备

7.1冷链设施及设备概况

仓储设施内配备[具体冷链设施及设备描述，如冷藏库、冷冻库、冷风机等]，用于存储[具体冷链货物种类]。

7.2冷链设施及设备维护责任

甲方负责冷链设施及设备的日常维护，确保设备正常运行。

7.3冷链设施及设备故障处理

如冷链设施及设备出现故障，甲方应立即采取措施修复，确保冷链货物安全。

第八条仓储货物管理

8.1货物验收及入库

乙方在货物入库前应向甲方提供详细的货物清单，包括货物名称、规格、数量、生产日期等。甲方在[具体时间]内完成货物验收，验收合格后方可入库。

8.2货物保管及出库

甲方负责货物的保管，保持仓库温湿度适宜，防止货物损坏。乙方需在[具体时间]内提出出库申请，甲方应在[具体时间]内完成出库作业。

8.3货物损耗及赔偿

因仓储原因导致的货物损耗，甲方应向乙方提供详细的损耗报告，双方协商确定损耗原因及赔偿金额。

第九条仓储费用及结算

9.1费用种类及标准

仓储费用