买卖不破租赁原则的适用问题解析3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖不破租赁原则的适用问题解析

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1买卖不破租赁原则的定义

1.2相关法律、法规及政策

1.3本合同术语的解释

2.合同主体

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3租赁方信息

3.租赁标的物

3.1租赁标的物的描述

3.2租赁标的物的权属证明

3.3租赁标的物的交付

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长

4.3租赁期限的终止

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.买卖不破租赁原则的适用条件

7.1出卖方在租赁期间转让标的物

7.2买受方在租赁期间成为标的物的新所有权人

7.3租赁关系对买受方的约束

8.买卖不破租赁原则的例外情况

8.1出卖方故意隐瞒标的物存在租赁关系

8.2买受方明知标的物存在租赁关系

8.3买受方在租赁关系存续期间转让标的物

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1出卖方的违约责任

10.2买受方的违约责任

10.3租赁方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件的通知

13.合同生效、终止及解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

14.3合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1买卖不破租赁原则的定义

本合同中所指的买卖不破租赁原则，是指租赁合同在租赁期限内，即使标的物所有权发生转移，租赁合同对新的所有权人仍然具有约束力，新的所有权人不得单方面解除租赁合同，除非租赁合同另有约定或法律规定。

1.2相关法律、法规及政策

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及国家有关租赁政策的调整。

1.3本合同术语的解释

（1）“出卖方”指出售标的物的当事人；

（2）“买受方”指购买标的物的当事人；

（3）“租赁方”指租赁标的物的当事人；

（4）“标的物”指出卖方出售给买受方的物品；

（5）“租赁期限”指租赁方租赁标的物的起止时间。

2.合同主体

2.1出卖方信息

出卖方名称：________________

出卖方住所：________________

出卖方法定代表人：________________

出卖方联系电话：________________

2.2买受方信息

买受方名称：________________

买受方住所：________________

买受方法定代表人：________________

买受方联系电话：________________

2.3租赁方信息

租赁方名称：________________

租赁方住所：________________

租赁方法定代表人：________________

租赁方联系电话：________________

3.租赁标的物

3.1租赁标的物的描述

标的物名称：________________

标的物型号：________________

标的物数量：________________

标的物规格：________________

标的物产地：________________

标的物状况：________________

3.2