二零二四年度化妆品店门面租赁合同.docxVIP

二零二四年度化妆品店门面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.门面位置及面积

2.2.门面结构及装修情况

2.3.附属设施及设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1.租金金额及支付方式

4.2.租金调整机制

4.3.水电费及其他费用承担

5.使用范围及用途

5.1.使用范围限制

5.2.使用用途限制

5.3.违约责任

6.租赁保证金

6.1.保证金金额及支付方式

6.2.退还条件及程序

7.维修责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.紧急维修处理

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决地点

11.合同解除

11.1.合同解除情形

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.其他约定

13.1.隐私保护

13.2.信息披露

13.3.合同附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：化妆品店

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物基本信息

2.1门面位置及面积

2.1.1门面位于省市区路号

2.1.2门面总面积为100平方米

2.2门面结构及装修情况

2.2.1门面为钢筋混凝土结构，室内装修为简约现代风格

2.2.2现有装修包括墙面、地面、吊顶等，满足化妆品店经营需求

2.3附属设施及设备

2.3.1电力供应：市电，满足经营用电需求

2.3.2水源供应：市政供水，满足经营用水需求

2.3.3卫生设施：卫生间、洗手池等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前3个月书面通知对方

3.3.2租赁期限变更后，租金及相关费用按变更后的租赁期限重新计算

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金总额为每年30万元

4.1.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金按月结算

4.2租金调整机制

4.2.1租金每满一年后，可按市场行情调整一次，调整幅度不超过5%

4.3水电费及其他费用承担

4.3.1水电费按实际使用量由承租方承担

4.3.2其他费用如物业管理费、清洁费等由承租方承担

5.使用范围及用途

5.1使用范围限制

5.1.1承租方仅限于在门面内经营化妆品店业务

5.1.2不得擅自改变门面结构及用途

5.2使用用途限制

5.2.1不得经营与化妆品店无关的业务

5.2.2不得从事违法活动

5.3违约责任

5.3.1如承租方违反使用范围及用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.1.1保证金金额为5万元

6.1.2保证金在签订合同时一次性支付

6.2退还条件及程序

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还

6.2.2退还保证金时，承租方应将门面及附属设施恢复原状

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.1.1出租方负责门面主体结构、公共设施的维修保养

7.1.2出租方在收到承租方维修通知后，应及时处理

7.2承租方维修责任

7.2.1承租方负责门面内部装修、设施的维修保养

7.2.2承租方在发现门面及附属设施损坏时，应及时通知出租方

7.3紧急维修处理

7.3.1如发生紧急维修情况，承租方应立即采取措施，并及时通知出租方

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.1.1出租方应为其所有物业投保财产保险，包括但不限于门面及附属设施

8.1.2出租方应确保保险单有效，并随时提供保险单副本给承租方查阅

8.2承租方保险责任

8.2.1承租方应为其经营活动中可能产生的责任投保相应的商业保险，如公众责任险等

8.2.2承租方应确保保险单有效，并在出租方要求时提供保险单副本

9.违约责任

9