二零二四年度人才公寓分房管理协议.docxVIP

二零二四年度人才公寓分房管理协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同依据

1.2合同目的

1.3适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.人才公寓概述

3.1人才公寓位置

3.2人才公寓面积

3.3人才公寓配套设施

4.分房条件与原则

4.1分房条件

4.2分房原则

5.分房程序

5.1分房申请

5.2分房审核

5.3分房结果通知

6.租赁期限与租金

6.1租赁期限

6.2租金标准

6.3租金支付方式

7.用房规定与义务

7.1用房规定

7.2乙方义务

8.房屋维护与管理

8.1房屋维护责任

8.2房屋管理责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

1.3适用范围

本合同适用于甲方管理的所有人才公寓项目，包括但不限于公寓的分配、租赁、使用、维护和管理等。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_________________

甲方地址：_________________

甲方联系人：_________________

甲方联系电话：_________________

2.2乙方基本信息

乙方姓名：_________________

乙方身份证号码：_________________

乙方工作单位：_________________

乙方联系电话：_________________

3.人才公寓概述

3.1人才公寓位置

人才公寓位于_________________，具体地址为_________________。

3.2人才公寓面积

人才公寓总面积为_________________平方米，具体房间面积为_________________平方米。

3.3人才公寓配套设施

人才公寓配备有_________________、_________________、_________________等配套设施。

4.分房条件与原则

4.1分房条件

1）具有_________________；

2）在_________________工作满_________________年；

3）其他符合甲方规定的条件。

4.2分房原则

1）公平、公正、公开；

2）优先满足急需住房的乙方；

3）按申请时间顺序分配；

4）符合甲方规定的其他原则。

5.分房程序

5.1分房申请

1）身份证原件及复印件；

2）工作证明；

3）其他相关证明材料。

5.2分房审核

甲方收到乙方申请后，进行审核，审核内容包括但不限于材料真实性和符合分房条件等。

5.3分房结果通知

甲方审核通过后，将以书面形式通知乙方分房结果。

6.租赁期限与租金

6.1租赁期限

人才公寓租赁期限为_________________年。

6.2租金标准

人才公寓租金标准为_________________元/月/平方米，具体金额以甲方公布为准。

6.3租金支付方式

乙方应于每月前五日内支付租金，支付方式为_________________。

7.用房规定与义务

7.1用房规定

1）乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定；

2）乙方不得擅自改变房屋结构及用途；

3）乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏应及时修复或赔偿；

4）乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

7.2乙方义务