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二零二四年度安置房项目开发合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资估算

3.合作方式

3.1合作主体

3.2合作期限

3.3合作内容

3.4合作方式

4.投资及资金管理

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3投资进度

4.4资金管理

4.5投资风险

5.土地及建设手续

5.1土地使用权

5.2建设手续

5.3工程规划

5.4工程设计

6.工程建设

6.1工程进度

6.2工程质量

6.3工程验收

6.4工程保修

7.产品销售

7.1销售渠道

7.2销售价格

7.3销售期限

7.4销售政策

8.合作收益及分配

8.1收益来源

8.2收益分配比例

8.3收益分配方式

8.4收益结算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定

13.1知识产权

13.2必威体育官网网址条款

13.3税收承担

13.4合同附件

14.合同签订及生效

14.1合同签订

14.2合同生效日期

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：安置房建设有限公司

1.2双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

第二条项目概况

2.1项目名称

安置房项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：50000平方米

总建筑面积：80000平方米

2.4项目性质

安置房建设

2.5项目投资估算

总投资：10亿元人民币

第三条合作方式

3.1合作主体

甲方作为项目主体，乙方作为项目合作方。

3.2合作期限

合作期限为10年，自合同生效之日起计算。

3.3合作内容

甲方负责项目的投资、建设和运营管理；乙方负责项目的规划设计、施工建设和销售。

3.4合作方式

双方按照约定的投资比例共同出资，共同承担风险和收益。

第四条投资及资金管理

4.1投资总额

甲方投资比例：60%

乙方投资比例：40%

4.2投资来源

甲方投资来源为自有资金；乙方投资来源为银行贷款。

4.3投资进度

按照项目进度分阶段投资，具体进度由双方共同商定。

4.4资金管理

设立项目专户，资金使用需双方签字确认。

第五条土地及建设手续

5.1土地使用权

甲方取得项目用地土地使用权，乙方享有项目用地使用权。

5.2建设手续

甲方负责办理项目用地及建设相关手续。

5.3工程规划

项目规划由乙方负责，经甲方审核通过后实施。

5.4工程设计

项目设计由乙方负责，经甲方审核通过后实施。

第六条工程建设

6.1工程进度

项目建设按照约定的进度分阶段完成。

6.2工程质量

项目质量标准应符合国家及行业相关规范。

6.3工程验收

项目完工后，双方共同组织验收。

6.4工程保修

项目保修期为5年，自项目验收合格之日起计算。

第八条产品销售

8.1销售渠道

甲方负责制定销售策略，乙方负责实施销售计划。

8.2销售价格

销售价格由双方根据市场情况和成本核算共同制定。

8.3销售期限

销售期限为项目竣工后5年内，具体销售计划由双方共同商定。

8.4销售政策

销售政策包括优惠措施、促销活动等，由双方共同制定。

第九条合作收益及分配

9.1收益来源

项目收益包括但不限于房屋销售所得、租赁收入等。

9.2收益分配比例

甲方享有60%的收益，乙方享有40%的收益。

9.3收益分配方式

收益按年度结算，每年结算一次，具体时间由双方商定。

9.4收益结算

收益结算以银行转账方式进行，双方应在结算后15日内完成。

第十条违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时投资、未按约定完成建设、未按时完成销售等。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

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