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二零二四年度办公空间租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.租赁物使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3损坏赔偿

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其拥有的办公空间租赁给承租方使用，双方就租赁事宜达成的协议。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称

租赁物名称：办公空间

3.2租赁物地址

租赁物地址：________

3.3租赁物面积

租赁物面积：________平方米

3.4租赁物结构

租赁物结构：________

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

4.2租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经协商一致，可签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：人民币________元/月

5.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付一次，于每月的__日前支付

5.3租金支付时间

租金支付时间：________

6.租金调整

6.1调整依据

租金调整依据为当地政府发布的租金指导价及市场行情。

6.2调整频率

租金调整频率为每年__月__日

6.3调整程序

租金调整需经双方协商一致，并签订书面协议。

7.押金

7.1押金金额

押金金额：人民币________元

7.2押金退还条件

在租赁期满或终止时，如承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

7.3押金退还程序

承租方应在租赁期满或终止后__日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后__日内退还押金。

8.租赁物使用与维护

8.1使用规定

承租方应按租赁物原用途使用，不得擅自改变其结构或用途。使用过程中应爱护租赁物，确保租赁物的安全与完好。

8.2维护责任

租赁物日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、维修、更换损耗品等。租赁物如发生故障，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

8.3损坏赔偿

因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏或价值降低的，承租方应承担赔偿责任。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.2出租方违约责任

如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的违约