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?2024年购房委托书的格式

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

身份证号：__________

乙方（受托人）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拥有合法的购房资格，自愿委托乙方代为购房，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本购房委托书。

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在_______（城市名称）购买_______（住宅/商业/其他）性质的房产。

1.2乙方代为办理购房过程中的一切手续，包括但不限于咨询、看房、谈判、签订购房合同、办理贷款及产权登记等。

二、委托权限

2.1甲方授权乙方在购房过程中，代表甲方与开发商、销售方、中介机构等第三方进行沟通、协商、签订合同等事宜。

2.2甲方授权乙方在购房过程中，代表甲方办理贷款申请、还款等相关事宜。

2.3甲方授权乙方在购房过程中，代表甲方办理产权登记手续。

三、委托期限

本委托书的有效期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需延长委托期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。

四、费用及报酬

4.1甲方应承担购房过程中产生的各项费用，包括但不限于房款、税费、中介费等。

4.2乙方在购房过程中产生的差旅费、通讯费等实际支出，甲方应予以报销。

4.3甲方同意支付乙方报酬，具体金额为购房款的_______%（百分比），在购房合同签订后支付。

五、必威体育官网网址条款

5.1乙方应对购房过程中涉及的甲方个人信息、财务状况等必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

5.2乙方违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本委托书的约定，导致购房失败或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方未按约定履行职责，导致购房失败或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本委托书履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：__________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签名/盖章）：__________

日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确授权范围：在委托书中，甲方应明确乙方在购房过程中的授权范围，包括购房类型、购房地点、购房金额上限等，以避免后期发生纠纷。

2.费用和报酬：双方应明确约定购房过程中各自承担的费用及乙方的报酬，以及支付方式和时间，确保双方利益。

3.必威体育官网网址条款：乙方需对甲方的个人信息和购房相关资料必威体育官网网址，避免信息泄露给第三方。

4.违约责任：明确双方在委托过程中的违约责任，包括违约的赔偿责任和处理方式。

5.争议解决：约定争议解决的途径和方式，如协商、调解或诉讼等。

解决办法：

1.协商：在争议发生后，双方应尝试通过友好协商解决问题。

2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。

3.诉讼：如调解无效，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.委托：指甲方将自己的权利和义务委托给乙方代为行使或履行。

2.授权：指甲方给予乙方在特定范围内代表自己行使权利的许可。

3.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

4.违约：指合同当事人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的弥补损失的责任。

6.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因权利义务关系产生分歧时，采取协商、调解、诉讼等方式解决问题的过程。

7.管辖权：指人民法院对特定案件进行审理和裁判的权限。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：甲方因工作调动，需要在短时间内完成异地购房。

补充条款：若甲方因工作调动等原因，需要在委托期限内提前完成购房，乙方应积极配合，并在甲方通知后_______个工作日内完成购房事宜。

2.场合：甲方委托乙方购买的是用于投资的房产。

补充条款：考虑到甲方购房目的为投资，乙方在购房过程中应重点关注房产的升值潜力及出租、出售的便利性，并向甲方提供相关市场分析报告。

3.场合：甲方为老年人，需要购买适合养老的房产。

补充条款：乙方在购房过程中，应充分考虑到甲方的养老需求，选择环境优美、交通便利、生活设施完善的房产，并向甲方提供相关咨询服务。

4.场合：甲方为首次购房者，对购房流程不熟悉。

补充条款：乙方在购房过程中，应耐心指导甲方了解购房流程，解答甲方关于购房的疑问，确保甲方在购房过程中明明白白。

合同所需附件列表：

1.甲