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二零二四年度存量房屋买卖及产权过户服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

3.合同标的物

3.1房屋所有权

3.2房屋占有权

3.3房屋使用权

4.合同价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款节点及金额

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用及承担

6.3过户期限

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备保修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋产权证书

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方联系人：_______

1.1.4买方联系电话：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3卖方联系人：_______

1.2.4卖方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属情况：_______

3.合同标的物

3.1房屋所有权：_______

3.2房屋占有权：_______

3.3房屋使用权：_______

4.合同价格

4.1房屋成交价格：_______元

4.2付款方式及期限：

4.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，金额为_______元。

4.2.2余款在房屋交付前_______个工作日内支付，金额为_______元。

4.3付款节点及金额：

4.3.1首付款支付节点为合同签订之日，支付金额为_______元。

4.3.2余款支付节点为房屋交付之日，支付金额为_______元。

5.房屋交付

5.1交付时间：_______年_______月_______日

5.2交付地点：_______

5.3交付条件：

5.3.1房屋应具备合法的权属证明，无任何权属纠纷。

5.3.2房屋应达到交付标准，符合双方约定的使用要求。

6.产权过户

6.1过户手续办理：_______

6.2过户费用及承担：

6.2.1过户税费由买方承担。

6.2.2过户费用总额为_______元。

6.3过户期限：_______个工作日内完成房屋产权过户手续。

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单：

7.1.1家具：_______

7.1.2家电：_______

7.1.3装修：_______

7.2设备清单：

7.2.1水暖：_______

7.2.2电路：_______

7.2.3空调：_______

7.3设备保修期限：_______年

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金。

8.1.2买方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。

8.2.2受损方有权要求违约方支付违约金，并可要求赔偿损失。

8.2.3双方协商不成时，可依法向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

a.向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

b.向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1若选择仲裁，双方应将争议提交至_______仲裁委员会。

9.2.2若选择诉讼，双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现的，可以