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二零二四年度办公楼物业智能监控与安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业概况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业设施

3.智能监控设备

3.1设备类型及数量

3.2设备安装位置

3.3设备技术参数

3.4设备维护保养

4.安全保障服务

4.1安全管理制度

4.2人员配备要求

4.3安全培训

4.4应急预案

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.服务费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量监控

7.3质量投诉处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：智能监控设备清单

14.2附件二：安全保障服务内容明细

14.3附件三：合同履行情况记录

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业管理方：物业管理有限责任公司

1.1.2使用方：公司

1.2双方地址

1.2.1物业管理方地址：市区路号

1.2.2使用方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1物业管理方联系人：

1.3.2物业管理方联系电话：138xxxx5678

1.3.3使用方联系人：

1.3.4使用方联系电话：139xxxx

2.物业概况

2.1物业位置

2.1.1物业位于市区路交叉口

2.2物业面积

2.2.1总建筑面积：20,000平方米

2.3物业结构

2.3.1多层办公楼，共10层

2.4物业设施

2.4.1电梯：4部

2.4.2消防系统：自动报警系统、自动喷水灭火系统

2.4.3照明系统：公共区域、办公区域、走廊

2.4.4空调系统：中央空调

2.4.5通讯设施：宽带网络、电话线路

3.智能监控设备

3.1设备类型及数量

3.1.1监控摄像头：100台

3.1.2门禁系统：20套

3.1.3电梯监控：2套

3.2设备安装位置

3.2.1摄像头：办公楼各楼层走廊、出入口、重要区域

3.2.2门禁系统：各出入口、电梯厅

3.2.3电梯监控：各电梯轿厢内

3.3设备技术参数

3.3.1摄像头：高清彩色，分辨率1080p

3.3.2门禁系统：IC卡识别，支持远程控制

3.3.3电梯监控：实时监控，紧急呼叫功能

3.4设备维护保养

3.4.1每月对监控设备进行检查和维护

3.4.2发生故障时，24小时内修复

4.安全保障服务

4.1安全管理制度

4.1.1建立健全安全管理规章制度

4.1.2定期对员工进行安全教育培训

4.2人员配备要求

4.2.1配备专职安保人员10名

4.2.2保安人员需持有相关资格证书

4.3安全培训

4.3.1每季度组织一次安全知识培训

4.3.2对新入职保安人员进行岗前培训

4.4应急预案

4.4.1制定火灾、盗窃、突发事件等应急预案

4.4.2