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?“2024年租赁池塘合同”
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:____________________
联系电话:________________
法定代表人:____________
乙方(承租方):__________
地址:____________________
联系电话:________________
法定代表人:____________
第一条租赁物描述
1.1租赁物位于__________,占地面积为_______平方米。
1.2租赁物现状:__________(详细描述池塘现状,如水质、周边环境等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______个月。
2.2若乙方需延长租赁期限,应提前_______个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可签订补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
3.2租金支付方式:乙方应于每期租金到期前_______日内,将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付租金的,乙方应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。
第四条使用及维护
4.1乙方在租赁期间,应按照甲方提供的池塘使用规范合理使用租赁物,并承担租赁物的日常维护责任。
4.2乙方不得在租赁物范围内进行违法建设和破坏环境的行为。
4.3乙方在使用租赁物过程中,如发生损坏,应立即修复或赔偿。
第五条保险及安全
5.1乙方应在租赁期限内,为租赁物办理相关保险,保险费用由乙方承担。
5.2乙方应确保租赁物在使用过程中的安全,如发生安全事故,乙方应承担相应的法律责任。
第六条违约责任
6.1若甲方未按约定提供租赁物,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的_______%。
6.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的_______%。
第七条合同的变更、解除和终止
7.1在租赁期限内,甲乙双方同意对合同进行变更的,应签订书面补充协议。
7.2在租赁期限内,如乙方违反合同规定,甲方有权单方面解除合同。
7.3合同期满后,如乙方未按约定归还租赁物,甲方有权要求乙方支付逾期占用费,逾期占用费为租金的_______%。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:_______年_______月_______日
合同注意事项:
1.合同编号的填写:合同编号应唯一且明确,便于双方日后查询和管理。
2.双方信息的准确填写:确保双方(甲方和乙方)的名称、地址、联系电话和法定代表人信息准确无误,以避免合同执行中的法律纠纷。
3.租赁物的详细描述:对租赁物(池塘)的描述要详尽,包括位置、面积、现状等,以明确双方的权利和义务。
4.租赁期限的明确:租赁期限应具体到年月日,并明确续租条件。
5.租金和支付方式的约定:租金金额、支付方式及滞纳金标准应在合同中明确规定。
6.使用及维护责任:明确乙方对租赁物的使用和维护责任,以及违反规定的违约责任。
7.保险及安全条款:乙方应按照约定为租赁物投保,并确保使用过程中的安全。
8.违约责任和争议解决方式:明确违约责任和争议解决方式,以保障双方的合法权益。
9.合同的变更、解除和终止条件:约定合同变更、解除和终止的条件,以应对可能出现的各种情况。
解决办法:
1.友好协商:在合同执行过程中,若出现争议,应通过友好协商解决。
2.法律途径:若协商不成,可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释:
合同编号:合同唯一标识码,用于区分和追踪合同。
出租方(甲方):拥有租赁物并出租的一方。
承租方(乙方):租赁并使用租赁物的一方。
租赁期限:双方约定的租赁物使用时间段。
租金:乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。
违约金:违反合同约定一方应支付给另一方的赔偿金。
补充协议:在原合同基础上,对合同内容进行修改或补充的书面协议。
解除合同:在合同有效期内,因特定原因终止合同的效力。
争议解决:双方在合同执行过程中出现的纠纷处理方式。
诉讼:通过法院解决合同争议的法律程序。
特殊应用场合及补充条款:
1.农业用途租赁:如果乙方打算租赁池塘进行水产养殖或者农作物灌溉。
补充条款:乙方应保证其养殖或灌溉活动符合国家关于农业生产的法律法规,不得使
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