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?2024年居间租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（居间方）：__________

第一条房屋信息

1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币：__________元/月，每_______个月支付一次。

3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，并结清水、电、燃气、物业管理等费用。

第四条居间服务费

4.1.1甲方支付丙方居间服务费：人民币__________元。

4.1.2乙方支付丙方居间服务费：人民币__________元。

4.2居间服务费支付时间为本合同签订之日起_______日内。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并保证房屋安全。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

5.2.2乙方应按照合同约定支付租金。

5.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担维修、保养责任。

5.3丙方权利与义务：

5.3.1丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息，并协助双方签订租赁合同。

5.3.2丙方应协助甲乙双方处理租赁过程中发生的纠纷。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2丙方如违反本合同约定，应向甲乙双方承担相应的违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同主体资格确认：确保甲方为房屋的合法所有权人或使用权人，乙方具备租赁房屋的资格，丙方为合法成立的居间服务方。

2.房屋信息准确：合同中的房屋信息必须真实、准确，包括房屋的地理位置、面积、结构等。

3.租赁期限明确：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和租金调整机制。

4.租金支付方式和时间：明确租金的支付方式、金额和时间，以及逾期支付的滞纳金计算方式。

5.居间服务费的支付：明确丙方居间服务费的支付金额和时间。

6.权利与义务清晰：甲乙双方的权利与义务应在合同中明确规定，确保双方权益。

7.违约责任明确：明确一方违约时应承担的责任和赔偿方式。

8.其他约定：对于合同未涉及但可能发生的事项，应留有协商解决的余地。

解决办法：

1.合同争议：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.违约处理：一旦出现违约，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

法律名词解释：

居间服务：指丙方作为中间人，为甲乙双方提供信息沟通、合同签订等服务，但不直接参与交易。

滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按约定支付的额外费用，作为对逾期行为的惩罚。

违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。

补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需变更的内容进行补充的协议，具有与原合同同等的法律效力。

违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。

协商解决：指当事人通过友好协商，达成一致意见，解决合同争议的方式。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生租房：

场合描述：大学生或研究生在外地求学，需要租赁房屋作为长期居住地。

补充条款：甲方应提供安静的学习环境，不得在房屋内进行扰民活动。乙方在租赁期间应遵守学校规定，不得在房屋内违规使用电器。

2.企业员工临时住宿：

场合描述：企业为外派员工或临时项目人员提供