2024年林场土地租赁合同.docxVIP

?2024年林场土地租赁合同

合同编号：____________

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：_______

地址：_________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

身份证号：______________

地址：_________________

联系电话：______________

第一条土地情况

1.1土地位于_______（具体位置），土地面积为_______亩。具体地块位置和面积详见附件一。

1.2土地用途：乙方租赁该片土地主要用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），共计人民币_______元。

3.2乙方应按年度支付租金，每年租金在当年_______月_______日前支付。

3.3乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账等），账户信息详见附件二。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务

（1）保证乙方在租赁期内合法使用土地，不得无故收回。

（2）协助乙方办理土地使用相关手续。

（3）有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督，发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。

4.2乙方权利和义务

（1）按照合同约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）按时支付租金，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×_____%。

（3）乙方在租赁期间应合理保护土地资源，不得进行违法建设和污染环境。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他事项

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：______________

附件一：地块位置及面积明细

附件二：租金支付账户信息

注意事项：

1.确保合同中的地块位置和面积准确无误，避免日后产生纠纷。

2.明确土地的用途，防止乙方擅自改变土地使用性质。

3.确认租赁期限，以及续租的相关条款，避免合同到期后产生争议。

4.注意租金的支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。

5.明确双方的权益和责任，尤其是违约责任和争议解决方式。

解决办法：

1.双方在签订合同前应充分沟通，确保信息准确。

2.在合同中详细列明土地用途，并对变更用途作出明确规定。

1.出租方（甲方）：指拥有土地所有权或使用权，并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指从出租方手中租赁土地使用权的自然人、法人或其他组织。

3.统一社会信用代码：是指法人和其他组织唯一的、终身不变的法定身份识别码。

4.租赁期限：指合同中规定的乙方使用甲方土地的时间长度。

5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

6.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

7.日租金：指合同中规定的乙方每天应支付给甲方的租金金额。

8.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的金额，作为对违约行为的惩罚。

9.土地使用权：指依法对土地享有使用、收益的权利，但不包括土地的所有权。

1.特殊情况：乙方计划进行生态种植

补充条款：

“鉴于乙方计划在租赁土地上实施生态种植项目，甲方同意乙方在租赁期间采取必要的生态保护措施，并在项目实施期间提供必要的支持。”

2.特殊情况：租赁土地附近有野生动物栖息

补充条款：

“考虑到租赁土地附近有野生动物栖息，乙方承诺在经营活动中采取一切必要措施保护野生动物，不得干扰其自然生活。”

特殊场合：

1.如果乙方要建个农庄

补充条款：

“乙方如果想在土地上建个小农庄，得提前和甲方打个招呼，并且建的时候得符合环保要求。”

1.附件列表：

附件一：地块位置及面积明细（就是土地的具体信息和大小啦）

附件二：租金支付账户信息（乙方给甲方付款的账号信息）

1.附件列表：

地块位置图：这个图得标清楚土地