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二零二四年度办公室租赁合同租赁终止与解约条件

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租赁费用

1.5租赁物描述

1.6租赁用途

2.租赁终止条件

2.1合同约定的租赁终止条件

2.2法定租赁终止条件

2.3当事人单方解除合同的条件

3.解约通知

3.1解约通知的送达

3.2解约通知的生效

3.3解约通知的格式要求

4.租赁物归还

4.1租赁物归还的时间

4.2租赁物归还的状态

4.3租赁物归还的验收

5.租赁费用结算

5.1租赁费用支付方式

5.2租赁费用结算时间

5.3租赁费用结算方式

6.违约责任

6.1当事人违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿的计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1合同附件的构成

8.2合同附件的效力

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的生效

10.合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同变更的生效

11.合同解除或变更后的处理

11.1租赁物处理

11.2租赁费用结算

11.3违约责任承担

12.合同解除或变更后的权利义务

12.1当事人权利义务

12.2合同解除或变更后的履行期限

12.3合同解除或变更后的履行方式

13.合同解除或变更后的其他事项

13.1合同解除或变更后的资料归档

13.2合同解除或变更后的通知义务

13.3合同解除或变更后的后续处理

14.合同签订与生效

14.1合同签订的时间与地点

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同标的

1.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁费用

租赁费用为人民币____元/月，共计____个月，总计人民币____元。

1.5租赁物描述

租赁物为建筑面积____平方米，装修状况为____，设施设备包括____等。

1.6租赁用途

租赁物仅用于____用途，不得从事任何违法活动。

2.租赁终止条件

2.1合同约定的租赁终止条件

2.1.1租赁期满

2.1.2乙方单方终止合同

2.1.3甲方单方终止合同

2.2法定租赁终止条件

2.2.1租赁物被依法收回

2.2.2出现不可抗力事件

2.2.3出租方或承租方破产、解散或注销

2.3当事人单方解除合同的条件

2.3.1乙方违反租赁用途使用租赁物

2.3.2乙方未按约定支付租金

2.3.3甲方未按约定提供租赁物

3.解约通知

3.1解约通知的送达

解约通知应以书面形式送达对方，并保留送达凭证。

3.2解约通知的生效

解约通知自送达对方之日起生效。

3.3解约通知的格式要求

4.租赁物归还

4.1租赁物归还的时间

租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将租赁物归还甲方。

4.2租赁物归还的状态

租赁物归还时，应保持原状，不得有任何损坏或改变。

4.3租赁物归还的验收

甲方在收到租赁物后，应进行验收，确认无误后，视为乙方已履行归还义务。

5.租赁费用结算

5.1租赁费用支付方式

租赁费用应按月支付，乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

5.2租赁费用结算时间

租赁费用结算时间为每月____日，乙方应在此前支付租金。

5.3租赁费用结算方式

租赁费用结算方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

6.违约责任

6.1当事人违约行为

6.1.1乙方未按时支付租金

6.1.2甲方未按时提供租赁物

6.1.3乙方违反租赁用途使用租赁物

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。

6.2.2违约金按____比例计算。

6.2.3违约金不足以弥补损失时，违约方应赔偿实际损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为____仲裁委员会。

7.3争议解决程序

争议解决程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。

8.合同附件

8.1合同附件的构成

租赁物清单

租赁物使用规则

租赁物维修保养手册

乙方营业执照复印件

乙方法定代表人身份证明

8.2合同附件的效力

合同附件与本合同具有同等法律效力。

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.1.1双方协商一致

9.