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二零二四年度办公室租赁合同：包含装修设计与施工

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.装修设计与施工

4.1装修设计要求

4.2施工进度安排

4.3施工质量标准

4.4施工材料及设备

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物保养责任

5.2设施设备维修责任

5.3违约责任

6.违约责任及赔偿

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约赔偿方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及附件

9.1合同生效条件

9.2合同附件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2知识产权条款

10.3法律适用及争议解决

11.合同签订及生效日期

12.合同附件清单

12.1附件一：租赁物平面图

12.2附件二：装修设计图纸

12.3附件三：施工合同

12.4附件四：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签订地点及时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5电子邮箱：___________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5电子邮箱：___________

2.租赁物描述

2.1租赁物位置：___________

2.2租赁物面积：___________平方米

2.3租赁物结构：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，付款方式为___________。

4.装修设计与施工

4.1装修设计要求：

4.1.1设计风格：___________

4.1.2设计功能：___________

4.1.3设计图纸：___________

4.2施工进度安排：

4.2.1施工开始日期：____年____月____日

4.2.2施工完成日期：____年____月____日

4.2.3施工期间工作日：___________

4.3施工质量标准：

4.3.1质量标准：___________

4.3.2质量检验：___________

4.3.3质量保证期：___________

4.4施工材料及设备：

4.4.1材料品牌及规格：___________

4.4.2设备品牌及型号：___________

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物保养责任：

5.1.1租赁方负责租赁物的日常维护保养。

5.1.2出租方负责租赁物的重大维修和更新。

5.2设施设备维修责任：

5.2.1租赁方负责设施的日常维修保养。

5.2.2出租方负责设施的定期检查和维修。

5.3违约责任：

5.3.1若租赁方未履行保养责任，导致租赁物损坏，租赁方应承担赔偿责任。

5.3.2若出租方未履行维修责任，导致设施设备故障，出租方应承担赔偿责任。

6.违约责任及赔偿

6.1租赁方违约责任：

6.1.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。

6.1.2若租赁方擅自改变租赁物的用途，应承担相应的法律责任。

6.2出租方违约责任：

6.2.1若出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付_____%的违约金。

6.2.2若出租方未履行装修设计与施工义务，应承担相应的法律责任。

6.3违约赔偿方式：

6.3.1违约金和赔偿金以人民币支付。

6.3.2支付方式为___________。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同。

7.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满。

7.2.2双方协商一致终止合同。

8.合同争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。