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二零二四年度办公室租赁合同租赁合同签订注意事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4其他费用

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋接收手续

6.4房屋接收确认

7.房屋使用及维护责任

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3禁止事项

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2装修清单

12.3其他附件

13.合同签署与备案

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

法定代表人：________________

1.2出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

法定代表人：________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

第三条租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：____年____个月

3.2租赁起始日期：____年____月____日

3.3租赁终止日期：____年____月____日

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2付款方式：____________________

4.3付款时间：每月____日前

4.4其他费用：____________________

第五条租赁押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：____________________

5.3押金退还流程：____________________

第六条房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：____年____月____日

6.2房屋交付条件：____________________

6.3房屋接收手续：____________________

6.4房屋接收确认：____________________

第七条房屋使用及维护责任

7.1使用范围：____________________

7.2维护责任：____________________

7.3禁止事项：____________________

第八条合同变更与解除

8.1变更条件：在租赁期内，如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

8.2.1出租方房屋被政府征收或收回；

8.2.2租赁方违反合同约定，严重影响出租方权益；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.3解除流程：任何一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方，并书面说明解除原因。

第九条违约责任

9.1.1租赁方未按时支付租金；

9.1.2出租方未按时交付房屋；

9.1.3双方违反合同约定的其他行为；

9.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为____；

9.2.2恢复原状或赔偿损失；

9.2.3双方协商解决的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

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