2024年洗煤厂租赁细节合同范本.docx

?2024年洗煤厂租赁细节合同范本

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁洗煤厂的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季度租金。

3.3乙方支付租金的方式为：______（现金、转账等）。

四、押金

4.1为确保乙方合理使用租赁物，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方负责租赁物的日常维修保养，确保设备正常运行。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3甲方负责租赁物的重大维修，确保租赁物符合乙方使用需求。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证其对租赁物拥有完全的处分权，租赁物不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应在租赁期内，协助乙方处理与租赁物相关的各类事宜。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁物，并要求甲方按照约定提供相关服务。

7.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押。

7.3乙方应按约定时间和方式支付租金及押金。

八、合同的变更、解除与终止

8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途，导致甲方遭受损失的；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动，严重影响甲方声誉的。

（1）甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的；

（2）租赁物存在重大安全隐患，甲方未按约定进行整改的。

九、违约责任

9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

9.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____________

签订地点：____________

注意事项：

1.确保甲乙双方对租赁物的权属、地址、用途等基本信息明确无误。

2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。

3.确认租金数额、支付方式和时间，避免产生纠纷。

4.确定押金数额，并约定押金的退还条件和方式。

5.规定租赁物的使用、维修责任及费用承担。

6.明确甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益。

7.规定合同变更、解除的条件和程序。

8.设定违约责任和违约金，约束双方履行合同。

9.约定争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.对于注意事项中的每一点，应在合同中详细列明，并由双方共同确认。

2.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定行事，如有争议，通过协商解决。

3.对于违约行为，守约方应收集证据，必要时可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

权属：指财产（如租赁物）的所有权、使用权、处置权等法律上的权利归属。

租赁期限：指租赁合同法律效力的存续期间。

押金：为保证合同的履行，承租方预先支付给出租方的金钱，作为担保的一种形式。

违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。

违约金：违约方根据合同约定或法律规定，向守约方支付的金钱赔偿。

争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

当然啦，不同的洗煤厂租赁情况可能会有一些特别的需求，下面我根据一些特殊的场合，给出一些合同补充条款的建议，同时也列出了合同可能需要的一些附件