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二零二四年度大院租赁合同范本及租赁双方争议解决机制

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物的基本情况

1.3租赁期限及租金支付

1.4租赁物的使用范围及限制

1.5租赁物的维护保养责任

1.6租赁物的保险责任

1.7租赁物的维修责任

1.8租赁物的转让与转租规定

1.9租赁物的权属变更手续

1.10租赁物的租赁押金

1.11租赁合同解除的条件及程序

1.12争议解决机制

1.13合同的生效、变更与解除

1.14违约责任

1.15合同的签订与备案

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方法定代表人：____________________

1.1.8承租方联系电话：____________________

1.2合同租赁物的基本情况

1.2.1租赁物名称：____________________

1.2.2租赁物地址：____________________

1.2.3租赁物面积：____________________平方米

1.2.4租赁物结构：____________________

1.2.5租赁物权属证明文件：____________________

1.3租赁期限及租金支付

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2租金总额：人民币____元整。

1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

1.3.4租金调整：在租赁期限内，如遇政策调整，租金按调整后的标准执行。

1.4租赁物的使用范围及限制

1.4.1乙方租赁该租赁物用于____________________用途。

1.4.2乙方不得将该租赁物用于____________________用途。

1.4.3乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得违反社会公德。

1.5租赁物的维护保养责任

1.5.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物原状。

1.5.2乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

1.5.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

1.6租赁物的保险责任

1.6.1乙方应自行购买租赁物使用期间必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

1.6.2保险金额应不低于租赁物实际价值。

1.6.3保险单正本应提交甲方备案。

1.7租赁物的维修责任

1.7.1租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或更换。

1.7.2因不可抗力或第三方原因造成的租赁物损坏，由责任方负责维修或赔偿。

1.7.3乙方应于发现租赁物损坏时及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

1.8租赁物的转让与转租规定

1.8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转让或转租给第三方。

1.8.2如甲方同意乙方转租，乙方应确保转租方具备相应的资质和条件，并承担相应的责任。

1.8.3转租期间，租赁物产生的租金及一切相关费用由乙方承担。

1.8.4转租合同需经甲方书面同意，并报送甲方备案。

1.9租赁物的权属变更手续

1.9.1租赁期间，如因政策、法律等客观原因导致租赁物权属变更，乙方应配合甲方办理变更手续。

1.9.2乙方应承担因权属变更产生的所有费用。

1.9.3权属变更手续完成后，原租赁合同继续有效。

1.10租赁物的租赁押金

1.10.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币____元整。

1.10.2租赁押金在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，无息退还乙方。

1.10.3如乙方违约，甲方有权扣除相应金额的租赁押金作为违约金。

1.11合同解除的条件及程序

1.11.1出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

a)乙方未按约定支付租金或押金；

b)乙方违反租赁物的使用范围及限制；

c)乙方损坏租赁物，经甲方通知后未在合理期限内修复或赔偿；

d)因不可抗力导致合同无法继续履行；

e)双方协商一致解除合同。

1.11.2解除合同应提前____日通知对方，并书面确认。

1.12争议解决机制

1.12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

1.12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院