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二零二四年度创新工厂车间租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.车间基本信息

2.1车间名称

2.2车间地址

2.3车间面积

2.4车间用途

2.5车间设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金

5.使用规定

5.1车间使用范围

5.2车间使用限制

5.3车间维护保养

5.4车间安全责任

6.车间移交及验收

6.1租赁移交

6.2租赁验收

6.3租赁验收标准

7.车间修缮及维修

7.1车间修缮责任

7.2车间维修责任

7.3维修费用承担

8.车间转租及转借

8.1车间转租

8.2车间转借

8.3转租及转借条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

12.4合同变更及补充

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：创新工厂

乙方：科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.车间基本信息

2.1车间名称

甲方车间名称：创新工厂车间

2.2车间地址

甲方车间地址：省市区路号

2.3车间面积

甲方车间面积：500平方米

2.4车间用途

甲方车间用途：用于乙方进行产品研发、生产及仓储

2.5车间设施

甲方车间设施：包括生产设备、仓储货架、办公桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日

3.2租赁期限

租赁期限：一年

3.3租赁续约

租赁期满后，如双方无异议，可续签一年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

甲方车间租金为每月人民币10,000元。

4.2租金支付方式

乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日至10日。

4.4滞纳金

如乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

5.使用规定

5.1车间使用范围

乙方仅限在甲方车间内进行产品研发、生产及仓储活动。

5.2车间使用限制

乙方不得在甲方车间内进行与合同规定用途不符的活动。

5.3车间维护保养

乙方应保持甲方车间的整洁，对车间设施进行定期维护保养。

5.4车间安全责任

乙方应遵守甲方车间安全规定，确保生产、仓储活动安全进行。

6.车间移交及验收

6.1租赁移交

租赁期开始前，甲方应将甲方车间交付乙方使用。

6.2租赁验收

乙方应在甲方车间交付使用前进行验收，如有不符，应在验收之日起三日内通知甲方。

6.3租赁验收标准

甲方车间应满足乙方生产、仓储活动的需求，设施完好，无安全隐患。

7.车间修缮及维修

7.1车间修缮责任

甲方负责甲方车间设施的日常维护和修缮。

7.2车间维修责任

乙方在使用过程中对甲方车间设施造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.3维修费用承担

维修费用由造成损坏的一方承担，双方另有约定的除外。

8.车间转租及转借

8.1车间转租

未经甲方书面同意，乙方不得将甲方车间转租或转借给第三方。

8.2车间转借

如乙方因特殊情况需临时将甲方车间转借他人使用，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的责任。

8.3转租及转借条件

1.转租或转借方应具备合法的经营资格；

2.转租或转借方应保证甲方车间的安全、整洁和正常使用；

3.转租或转借期限不得超过原租赁期限；

4.转租或转借方应承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方未按约定使用甲方车间；

3.乙方未按约定维护保养甲方车间设施；

4.乙方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

1.支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

2.恢复被违约行为破坏的甲方车间设施；

3.赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

9.3违约赔偿

如违约行为导致甲方遭受损失，乙方应赔偿