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二零二四年度创新办公租赁服务协议

本合同目录一览

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

2.1办公场所的地理位置及面积

2.2租赁期限及租金支付方式

2.3租金金额及调整机制

3.1租赁费用及支付时间

3.2保证金金额及退还条件

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.1办公场所的使用范围及限制

5.2甲方对办公场所的装修及改造

5.3乙方对办公场所的维护与管理

6.1设施设备的使用与维护

6.2乙方对办公场所的合理使用

6.3甲方对办公场所的安全责任

7.1合同解除的条件及程序

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.1合同的变更及补充

8.2合同的终止

9.1合同的生效与备案

9.2合同的履行

9.3合同的终止

10.1通知送达方式

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.1合同签署及见证

11.2合同的附件

11.3合同的备案

12.1合同的修改

12.2合同的终止

13.1合同的解除

13.2合同的终止

14.1合同的生效与备案

14.2合同的终止

第一部分：合同如下：

1.1甲方基本信息

甲方全称：____________________

甲方住所：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：____________________

乙方住所：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：________________

1.3合同签订日期及生效日期

本合同签订日期：____年____月____日

本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.1办公场所的地理位置及面积

办公场所地址：____________________

办公场所面积：____平方米

2.2租赁期限及租金支付方式

租赁期限：____年____月

租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账方式支付至甲方指定账户

2.3租金金额及调整机制

租金金额：每月人民币____元整

租金调整机制：每年根据市场情况调整一次，调整幅度不超过____%

3.1租赁费用及支付时间

租赁费用包括：租金、物业管理费、水电费等

支付时间：每月____日前支付，具体费用明细另行通知

3.2保证金金额及退还条件

保证金金额：人民币____元整

退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方申请后____个工作日内退还

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方负责提供符合合同约定的办公场所；

4.1.2甲方负责办公场所的物业管理及维护工作；

4.1.3甲方有权要求乙方遵守合同约定的条款。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权使用甲方提供的办公场所；

4.2.2乙方应按合同约定支付租金及相关费用；

4.2.3乙方应合理使用办公场所，不得擅自改变用途。

5.1办公场所的使用范围及限制

5.1.1乙方仅限于办公用途使用办公场所；

5.1.2乙方不得在办公场所进行生产、储存、经营等活动；

5.1.3乙方不得擅自改变办公场所的结构及布局。

5.2甲方对办公场所的装修及改造

5.2.1未经甲方同意，乙方不得对办公场所进行装修及改造；

5.2.2乙方如需装修及改造，需向甲方提出申请，并承担相关费用。

5.3乙方对办公场所的维护与管理

5.3.1乙方应保持办公场所的清洁卫生；

5.3.2乙方应合理使用办公场所的设施设备；

5.3.3乙方应遵守办公场所的安全管理规定。

6.1设施设备的使用与维护

6.1.1甲方负责提供办公场所内的设施设备；

6.1.2乙方应合理使用设施设备，不得损坏；

6.1.3乙方损坏设施设备，应承担相应的维修或赔偿费用。

6.2乙方对办公场所的合理使用

6.2.1乙方应合理使用办公场所，不得影响他人正常工作；

6.2.2乙方不得在办公场所进行违法活动。

6.3甲方对办公场所的安全责任

6.3.1甲方应确保办公场所的安全；

6.3.2甲方应定期对办公场所进行安全检查；

6.3.3甲方应采取措施预防安全事故的发生。

7.1合同解除的条件及程序

7.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

7.1.3解除合同，双方应提前____个工作日书面通知对方。

第一部分：合同如下：

8.1合同的变更及补充

8.1.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；

8.1.2任何变更或补充的条款，其效力均不得优于