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二零二四年度创业园区工作室租赁合同

项目信息

1.项目名称

2.项目地点

3.项目面积

4.项目结构

5.项目设施

6.项目租赁期限

7.租赁面积

8.租赁价格

9.租金支付方式

10.租金支付时间

11.租金押金

12.押金退还条件

13.押金退还时间

14.违约责任

甲方信息

1.甲方名称

2.甲方地址

3.甲方联系人

4.甲方联系方式

5.甲方法定代表人

6.甲方法定代表人联系方式

乙方信息

1.乙方名称

2.乙方地址

3.乙方联系人

4.乙方联系方式

5.乙方法定代表人

6.乙方法定代表人联系方式

租赁物信息

1.租赁物名称

2.租赁物数量

3.租赁物型号

4.租赁物规格

5.租赁物使用年限

6.租赁物保修期限

交付与验收

1.交付时间

2.交付方式

3.验收标准

4.验收程序

5.验收不合格处理

使用与维护

1.使用范围

2.使用规则

3.维护责任

4.维护费用

5.维护期限

物业管理

1.物业管理责任

2.物业管理费用

3.物业管理内容

4.物业管理服务标准

5.物业管理争议解决

违约责任

1.违约情形

2.违约责任

3.违约赔偿

4.违约处理程序

争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决期限

终止与解除

1.终止条件

2.解除条件

3.终止程序

4.解除程序

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条项目信息

1.1项目名称：二零二四年度创业园区工作室租赁项目

1.2项目地点：市区路号创业园区

1.3项目面积：共计X平方米

1.4项目结构：独立工作室，装修完毕，适合办公使用

1.5项目设施：含办公桌椅、空调、照明、网络接入等基本办公设施

1.6项目租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

1.7租赁面积：X平方米

1.8租赁价格：每月人民币X元整

1.9租金支付方式：乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金

1.10租金支付时间：每月的X日

1.11租金押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币X元作为租金押金

1.12押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的X日内无息退还押金

1.13押金退还时间：租赁期满后的X日内

第二条甲方信息

2.1甲方名称：创业园区管理有限公司

2.2甲方地址：市区路号

2.3甲方联系人：

2.5甲方法定代表人：

第三条乙方信息

3.1乙方名称：科技有限公司

3.2乙方地址：市区路号

3.3乙方联系人：

3.5乙方法定代表人：赵六

第四条租赁物信息

4.1租赁物名称：创业园区工作室

4.2租赁物数量：1套

4.3租赁物型号：详见甲方提供的设施清单

4.4租赁物规格：详见甲方提供的设施清单

4.5租赁物使用年限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

4.6租赁物保修期限：自交付之日起一年内，具体以甲方提供的保修政策为准

第五条交付与验收

5.1交付时间：2024年1月1日

5.2交付方式：甲方将租赁物交付乙方使用

5.3验收标准：乙方应按照甲方提供的设施清单和标准进行验收

5.4验收程序：乙方应在交付后X日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告

5.5验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在验收报告中对不合格项进行详细说明，甲方应在X日内进行整改

第六条使用与维护

6.1使用范围：乙方仅限于在本租赁物内进行合法的办公活动

6.2使用规则：乙方应遵守甲方制定的各项规章制度

6.3维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养

6.4维护费用：乙方承担租赁物的日常维护费用

6.5维护期限：租赁期间

第七条物业管理

7.1物业管理责任：甲方负责租赁物的物业管理，确保租赁物的正常使用

7.2物业管理费用：乙方应按照甲方的要求支付物业管理费用

7.3物业管理内容：包括但不限于清洁、安保、绿化等

7.4物业管理服务标准：详见甲方提供的物业管理服务标准

7.5物业管理争议解决：如发生物业管理争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间支付租金

8.1.2乙方使用租赁物违反约定的用途

8.1.3乙方损坏租赁物或其附属设施

8.1.4乙方擅自改变租赁物结构或用途

8.1.5乙方违反物业管理规定

8.2违约责任

8.2.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金

8.2.2乙方使用租赁物违反约定的用途，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，并承担相应的赔偿责任

8.2.3乙方损坏租赁物或其附属