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二零二四年度大楼楼顶租赁与夜景照明合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方基本信息
1.2合同乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1大楼楼顶具体位置
2.2租赁面积及范围
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长及续约
4.租金及支付方式
4.1租金总额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.夜景照明方案
5.1照明设备型号及数量
5.2照明效果及设计要求
5.3照明设备的安装、维护及更换
6.安全责任
6.1甲方安全责任
6.2乙方安全责任
6.3安全事故处理及赔偿
7.使用范围及限制
7.1租赁用途
7.2禁止行为
7.3使用规范
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息定义
8.2必威体育官网网址义务
8.3违反必威体育官网网址义务的责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约金及赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同附件及补充协议
13.合同解除及终止后的处理
13.1租赁物归还
13.2租金结算
13.3其他相关事宜
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同签署及生效
14.3法律适用及管辖
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
甲方名称：有限公司
甲方地址：市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138
乙方名称：YY传媒有限公司
乙方地址：市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：1395678
2.租赁标的物
2.1大楼楼顶具体位置：市区路号大楼楼顶
2.2租赁面积及范围：租赁面积共计1000平方米，包括楼顶平台及周围一定范围的空间。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁结束日期：2024年12月31日
3.3租赁期限的延长及续约：如双方同意，租赁期限可延长一年，续约需提前一个月书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2租金支付方式：乙方应在每月1日前将租金汇入甲方指定账户。
4.3逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的滞纳金。
5.夜景照明方案
5.1照明设备型号及数量：采用LED照明设备，共计100套。
5.2照明效果及设计要求：照明效果需达到夜间大楼楼顶及周围环境亮度适宜，色彩协调，无明显光污染。
5.3照明设备的安装、维护及更换：照明设备由乙方负责安装、维护及更换，费用由乙方承担。
6.安全责任
6.1甲方安全责任：甲方负责租赁区域内的一般安全工作，确保租赁区域内的安全设施完善。
6.2乙方安全责任：乙方负责在使用过程中确保照明设备安全，防止因设备故障或操作不当造成安全事故。
6.3安全事故处理及赔偿：如发生安全事故，双方应立即采取措施进行处置，并按照国家相关法律法规及事故责任划分承担相应赔偿责任。
7.使用范围及限制
7.1租赁用途：乙方租赁楼顶用于夜景照明展示，不得用于其他商业用途。
7.2禁止行为：禁止在租赁区域内进行任何违法活动，禁止损坏租赁物及公共设施。
7.3使用规范：乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得影响周边居民生活，保持租赁区域整洁。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息定义：本合同中的必威体育官网网址信息包括但不限于甲方的大楼设计图纸、照明设备技术参数、租赁条款、双方商务往来信息等。
8.2必威体育官网网址义务：双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于任何非法目的。
8.3违反必威体育官网网址义务的责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，应立即停止泄露行为，并承担由此造成的一切损失和责任。
9.合同解除及终止
1.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；
2.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；
3.因不可抗力导致合同无法继续履行。
9.2合同终止条件：合同期满，如双方无续约意愿，合同自行终止。
9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物恢复原状，甲方有权要求乙方支付违约金。
10.违约责任
10.1违约行为定义：违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反使用范围、损坏租赁物等。
10.2违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约金及赔偿：违约金为合同租金总额的5%，实
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