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二零二四年度分公司租赁互联网企业办公场所合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

1.3.合同签订日期

2.租赁场所基本信息

2.1.场所地址

2.2.场所面积

2.3.场所结构

2.4.场所设施

3.租赁期限及费用

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额

3.4.租金支付方式及时间

3.5.押金金额及退还条件

4.场所使用与管理

4.1.场所使用范围

4.2.场所维护责任

4.3.场所使用规范

4.4.场所装修与改造

5.场所租金调整

5.1.租金调整依据

5.2.租金调整周期

5.3.租金调整通知

6.交付与验收

6.1.场所交付时间

6.2.场所验收标准

6.3.验收程序与责任

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定

11.1.不可抗力条款

11.2.通知方式与送达

11.3.合同附件

12.合同附件

12.1.场所平面图

12.2.场所设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同签订

13.1.合同签订地点

13.2.合同签订人员

13.3.合同签字盖章

14.合同生效

14.1.合同生效日期

14.2.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.名称：X公司

1.1.2.法定代表人：X

1.1.3.注册地址：X

1.1.4.联系电话：X

1.1.5.电子邮箱：X

1.2.承租方

1.2.1.名称：YYY公司

1.2.2.法定代表人：YYY

1.2.3.注册地址：YYY

1.2.4.联系电话：YYY

1.2.5.电子邮箱：YYY

1.3.合同签订日期

1.3.1.本合同签订日期为2024年1月1日。

2.租赁场所基本信息

2.1.场所地址

2.1.1.场所位于：X市X区X路X号

2.2.场所面积

2.2.1.租赁面积：1000平方米

2.3.场所结构

2.3.1.场所为独立办公大楼，共五层，租赁层为第三层。

2.4.场所设施

2.4.1.场所内配备中央空调、电梯、消防设施、卫生间等。

3.租赁期限及费用

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2.租赁终止日期

3.2.1.本合同租赁期限为4年。

3.3.租金金额

3.3.1.月租金为人民币10万元整。

3.4.租金支付方式及时间

3.4.1.租金每月1日支付，一次性支付全年租金。

3.5.押金金额及退还条件

3.5.1.押金金额为人民币5万元整。

3.5.2.承租方在租赁期满后，如无违约行为，押金无息退还。

4.场所使用与管理

4.1.场所使用范围

4.1.1.承租方有权在租赁期限内使用该场所进行办公活动。

4.2.场所维护责任

4.2.1.承租方负责租赁场所的日常维护和保养。

4.3.场所使用规范

4.3.1.承租方应遵守国家法律法规和租赁场所的管理规定。

4.4.场所装修与改造

4.4.1.承租方如需进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意。

5.场所租金调整

5.1.租金调整依据

5.1.1.租金按市场行情调整，每两年调整一次。

5.2.租金调整周期

5.2.1.租金调整周期为两年。

5.3.租金调整通知

5.3.1.出租方应在租金调整前一个月向承租方发出书面通知。

6.交付与验收

6.1.场所交付时间

6.1.1.出租方应在2024年1月1日前将租赁场所交付承租方使用。

6.2.场所验收标准

6.2.1.验收标准应符合国家相关标准和出租方提供的使用说明。

6.3.验收程序与责任

6.3.1.承租方应在交付后7日内完成验收。

6.3.2.如验收不合格，出租方应在接到通知后7日内进行整改。

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.1.1.如出租方未按时交付租赁场所，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的5%。

7.2.承租方违约责任

7.2.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的5%。

7.2.2.如承租方擅自改变场所用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民