二零二四年度二手房购房合同下载秘籍.docxVIP

二零二四年度二手房购房合同秘籍

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋产权状况

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋是否存在共有权

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理责任

5.2过户费用承担

5.3过户时间及地点

6.附属设施及权益

6.1房屋附属设施清单

6.2附属设施权益归属

6.3附属设施使用及维护责任

7.房屋维修责任

7.1房屋质量保证期

7.2房屋维修责任划分

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算标准

8.3违约赔偿及追偿

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止时间

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

出卖人姓名：

出卖人身份证号码：05678

买受人姓名：

买受人身份证号码：876543210987654321

1.2房屋基本信息

房屋坐落：市区路号

房屋建筑面积：100平方米

房屋结构：框架结构

房屋用途：住宅

1.3合同签订时间及地点

签订时间：2024年1月1日

签订地点：市区路号

2.房屋产权状况

2.1房屋产权归属

房屋所有权归出卖人所有，无共有权人。

2.2房屋权属证明文件

房屋所有权证书号码：0

土地使用权证书号码：8765432109

2.3房屋是否存在共有权

房屋不存在共有权。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.2付款方式及时间

买受人应在本合同签订之日起10日内支付房屋成交价格的50%作为定金，余款在房屋交付前付清。

3.3付款凭证

付款凭证包括银行转账记录、现金收据等。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起30日内将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付地点

房屋交付地点为市区路号。

4.3房屋验收标准及程序

买受人应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，应及时通知出卖人，并在7日内进行修复。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理责任

出卖人负责办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用承担

房屋产权过户产生的所有费用由出卖人承担。

5.3过户时间及地点

房屋产权过户手续应在房屋交付后15日内完成，具体办理时间及地点由双方协商确定。

6.附属设施及权益

6.1房屋附属设施清单

空调、洗衣机、冰箱、热水器、油烟机、燃气灶等。

6.2附属设施权益归属

房屋附属设施随房屋所有权一并转移给买受人。

6.3附属设施使用及维护责任

买受人负责对附属设施进行使用和维护。

7.房屋维修责任

7.1房屋质量保证期

房屋质量保证期为自房屋交付之日起一年。

7.2房屋维修责任划分

在质量保证期内，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖人承担。

7.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双