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二零二四年度文化产业园场地租赁合同范本1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁标的

2.1场地概况

2.2租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3通知期限

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.场地维护

7.1维护责任

7.2维护费用

7.3维护时间

8.附属设施及设备

8.1设施清单

8.2设备清单

8.3使用规定

9.损坏及赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1知识产权

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指与本合同签订场地租赁合同的甲方。

1.1.2“承租方”指与本合同签订场地租赁合同的乙方。

1.1.3“场地”指乙方租赁的甲方所有或拥有的文化产业园内的具体场地。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁场地的起止日期。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。

第二条租赁标的

2.1场地概况

2.1.1场地位于文化产业园内，具体位置详见附件一。

2.1.2场地面积：____平方米。

2.1.3场地用途：____。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2.2租赁期限为____年，自租赁期限届满之日起，如双方无异议，租赁期限可自动续延一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同约定的租金为每月____元，共计____元。

3.2支付时间

3.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式

3.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件二。

第四条租金调整

4.1调整条件

4.1.1国家或地方政策调整导致租金计算基础发生变化时，租金可进行相应调整。

4.2调整方式

4.2.1调整后的租金计算公式为：调整后租金=调整前租金×调整系数。

4.3通知期限

4.3.1甲方应在调整前一个月书面通知乙方。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1乙方应向甲方支付保证金____元。

5.2保证金缴纳方式

5.2.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金。

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满且场地无损坏，乙方按约定履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条场地使用

6.1使用范围

6.1.1乙方仅限于本合同约定的场地用途使用场地。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得擅自改变场地用途或结构。

6.3使用规范

6.3.1乙方应遵守文化产业园的相关管理规定，保持场地整洁、安全。

第七条场地维护

7.1维护责任

7.1.1乙方负责场地的日常维护和管理。

7.2维护费用

7.2.1场地日常维护费用由乙方承担。

7.3维护时间

7.3.1乙方应于每日____时前完成场地清洁工作。

第八条附属设施及设备

8.1设施清单

8.1.1场地内附属设施包括：____、____、____等。

8.1.2附属设施清单详见附件三。

8.2设备清单

8.2.1场地内设备包括：____、____、____等。

8.2.2设备清单详见附件四。

8.3使用规定

8.3.1乙方在使用附属设施和设备时，应遵守甲方提供的操作规范和安全指南。

8.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自移动、损坏或拆除附属设施和设备。

第九条损坏及赔偿

9.1损坏认定

9.1.1场地及附属设施、设备的损坏由甲方负责认定。

9.2赔偿责任

9.2.1乙方因使用不当、故意或过失造成场地及附属设施、设备的损坏，应承担赔偿责任。

9.3赔偿方式

9.3.1赔偿金额根据实际损失和修复费用确定。

9.3.2乙方应在本合同约定的赔偿期限内支付赔偿金。

第十条不可抗力

10.1不可抗力