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二零二四年度二手房购房合同——精装修公寓带家具家电赠送车位版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1房屋出卖人信息

2.2房屋买受人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋现状

4.1房屋装修情况

4.2家具家电品牌及型号

4.3车位信息

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证内容

8.3质量保证责任

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：家具家电清单

12.3附件三：车位使用协议

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房屋”指本合同约定的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装修及家具家电。

1.1.2“出卖人”指[出卖人姓名]，为房屋所有权人。

1.1.3“买受人”指[买受人姓名]，为购买房屋的自然人。

1.1.4“精装修”指房屋已按照出卖人提供的装修标准完成，并包含家具家电。

1.1.5“家具家电”指出卖人提供的品牌及型号齐全的家具和家电。

1.1.6“车位”指本合同约定的[车位位置]的车位，买受人享有使用权利。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语和专用名词，按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。

2.合同双方信息

2.1房屋出卖人信息

2.1.1姓名：[出卖人姓名]

2.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]

2.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

2.2房屋买受人信息

2.2.1姓名：[买受人姓名]

2.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]

2.2.3联系电话：[买受人联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置：[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋总面积]平方米

3.3房屋结构：[房屋结构类型]

3.4房屋用途：[房屋用途类型]

4.房屋现状

4.1房屋装修情况：房屋已按照出卖人提供的装修标准完成，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

4.2家具家电品牌及型号：[家具家电品牌及型号清单]

4.3车位信息：车位位于[车位位置]，为[车位编号]号车位。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格：人民币[交易价格]元整。

5.2付款方式：

5.2.1首付款：买受人应在合同签订之日起[首付款支付时间]内支付人民币[首付款金额]元整。

5.2.2尾款：剩余款项应在房屋交付前[尾款支付时间]内支付完毕。

5.3付款时间节点：

5.3.1首付款支付时间：[具体日期]

5.3.2尾款支付时间：[具体日期]

6.房屋交付与验收

6.1交付时间：[房屋交付时间]

6.2验收标准：

6.2.1房屋结构安全，无漏水、裂缝等问题。

6.2.2家具家电齐全，符合品牌及型号要求。

6.2.3车位无障碍，可正常使用。

6.3验收程序：

6.3.1买受人应在房屋交付前[验收时间]内对房屋进行验收。

6.3.2买受人应在验收过程中发现问题，及时与出卖人沟通解决。

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.1.1房屋主体结构质量保证期限为[主体结构质量保证期限]年。

8.1.2家具家电质量保证期限为[家具家电质量保证期限]年。

8.2质量保证内容

8.2.1出卖人保证房屋主体结构在设计合理使用年限内安全可靠。

8.2.2出卖人保证家具家电在质量保证期限内正常使用，无质量问题。

8.3质量保证责任

8.3.1如房屋主体结构在质量保证期限内出现质量问题，出卖人应负责修复或赔偿。

8.3.2如家具家电在质量保证期限内出现质量问题，出卖人应负责更换或修理。

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力发生时的处理

9.2.1当不可抗力事件发生时，合同双方应立即通知对方。

9.2.2合同双方应协商决定是否继续