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二零二四年度教育机构租赁经纪服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3经纪方信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物的具体描述

3.2租赁物的位置

3.3租赁物的面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付日期

5.3支付方式

5.4汇率

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租赁物的使用

7.1使用目的

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1租赁物的维护责任

8.2保养责任

8.3维修责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度教育机构租赁经纪服务协议》。

1.1.5“租赁物”指位于（租赁物地址）的教育机构场所，包括但不限于教室、办公室、实验室等设施。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方的起始日至结束日期。

1.1.7“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。

1.1.8“违约”指任何一方违反本合同的约定。

1.2解释

1.2.1本合同的条款如有歧义或争议，应按照本合同条款的上下文进行解释。

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：（出租方全称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：（承租方全称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）

2.3经纪方信息

2.3.1丙方全称：（经纪方全称）

2.3.2丙方地址：（经纪方地址）

2.3.3丙方联系人：（经纪方联系人姓名）

2.3.4丙方联系电话：（经纪方联系电话）

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物的具体描述

3.1.1租赁物位于（租赁物地址），包括（具体设施列表）。

3.1.2租赁物现状为：（描述租赁物当前状态，如装修、设备配置等）。

3.2租赁物的位置

3.2.1租赁物位于（租赁物位置描述）。

3.3租赁物的面积

3.3.1租赁物总面积为：（租赁物面积）平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

4.3租赁期限的延长

4.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前（天数）书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2租金支付日期：（租金支付日期）

5.3支付方式

5.3.1乙方应按约定的支付日期，以银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

5.4汇率

5.4.1如涉及外币支付，汇率按支付当日的中国人民银行公布的汇率计算。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1如市场租金价格发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年（调整频率）。

6.3调整通知

6.3.1租金调整应提前（天数）以书面形式通知对方。

8.维修与保养

8.1租赁物的维护责任

8.1.1乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管并合理使用，避免因乙方原因造成的损坏。

8.2保养责任

8.2.1乙方负责租赁物的日常保养工作，包括但不限于设备保养、清洁、维修等。

8.2.2乙方应确保租赁物的设施和设备在正常使用范围内保持完好。

8.3维修责任

8.3.1因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物维修，维修费用由乙方承担。

8.3.2因自然损耗或不可抗力导致的租赁物维修，维修费用由甲方承担。

9.保险

9.1保险责任

9.1.1甲方应为本合同项下的租赁物办理财产保险，保险金额不低于租赁物市场价值。

9.1.2乙方应为本合同项下的租赁物内的设备办理设备保险，保险金额不低于设备原值。

9.2保险范围

9.2.1保险范围包括火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等风